Grundläggning med dykare när "Kv Vildmannen 7" i centrala Stockholm uppförs på nytt

Av Niclas Svensson

En dramatisk brand i november 2017 ödelade det vackra huset i korsningen mellan Biblioteksgatan och Jakobsbergsgatan i Stockholms city. Innandömet totalförstördes men den vackra stenfasaden var glädjande nog intakt. Den 120 år gamla fasaden i sandsten från Roslagen kommer således även fortsättningsvis att kunna skådas av stockholmare och besökare när Hufvudstaden kan visa upp den nya byggnaden på våren 2023.

När kulturhistoria möter nutid – så kan projektet för fastigheten Vildmannen 7 kort och gott beskrivas. Och det är en smått euforisk Niklas Engvall, projektledare hos Hufvudstaden som engagerat berättar om handlingsplanen för kvarteret Vildmannen 7 från byggstart i oktober 2020 med grundläggning till färdigställande och inflyttning våren 2023.

– Projektet är unikt på många sätt, säger Niklas Engvall. Genom att vi bibehåller fasaden kunde vi få fram en ny detaljplan på knappt två år – en process som i genomsnitt annars tar ca fem till sju år i Stockholm.

Ursprungliga byggnaden stod färdig 1897

Men vi tar det från början. Det var under sena 1800-talets byggrusch som det vackra hörnhuset uppfördes och invigdes 1897. Byggherre och byggmästare var Carl Gustaf Ohlsson och arkitekt den vid tiden högt anlitade Erik Josephson, som också var aktuell vid tiden som upphovsman bakom Grand Hotel i Saltsjöbaden och Djurgårdsbron.

Hörnhuset med stomme i tegel bestod i bostads- och butikslängor mot Biblioteks- och Jakobsbergsgatan och två smala gårdsflyglar mot norr och väster. Gatufasaderna som vätte mot Biblioteks- och Jakobsbergsgatan kläddes med röd roslagssandsten i olika schatteringar och smyckades med blommor, fåglar och apor. För detaljerna stod skulptören Christian Eriksson och karaktären är nationalromantik med anknytning till brittisk Tudorstil.

Förödande brand i november 2017

En del ombyggnader har skett under 1900-talet men i princip var det precis som ovan beskrivet som byggnaden såg ut före den förödande branden den 9 november 2017. Lågorna förstörde stora delar av huset. I hörnhusets del mot Biblioteksgatan blev i stort sett hela byggnadens innandöme lågornas rov. När det gällde gårdsflyglar och den del av fastigheten som har sin fasad mot Jakobsbergsgatan, brann vinden ned och den översta våningen brandskadades. Övriga våningsplan i byggnaden fick omfattande vatten- och rökskador.

I korthet medger de nuvarande planerna möjligheten att återuppbygga fastigheten med kontor, butik och bostäder. De värdefulla fasaderna bevaras och en helt ny byggnad med moderna funktioner i 2020-talets tappning kommer till stånd. Noggranna undersökningar av den gamla fasaden har varit viktigt och skett i samarbete med landets bästa stenexperter hos RISE (tidigare Statens Provningsanstalt).

– Byggnaden har den högsta ”klassningen” som byggnadsminnesmärke, säger Niklas Engvall. Det har förstås betytt stora utmaningar och särskild omsorg i projektet. Men vi kommer att nå dagens krav på energianvändning och vi återanvänder detaljer inifrån den äldre byggnaden – såsom exempelvis en kakelugn och träsniderier som klarat branden.

Grundläggning med dykare

Rivningsarbetena påbörjades i maj 2019 och pågick till september 2020. I oktober månad startade de relativt komplicerade grundläggningsarbete, som är spektakulärt och unikt även det. Det är nämligen så att grunden gjuts via undervattensarbete – för närvarande på fyra meters djup.

– Faktum är att vi har en pool eller en bassäng på cirka 800 kvadratmeter och undervattensgjutning för hela källarplanet utförs av synnerligen skickliga yrkesarbetande dykare från en entreprenör som vi anlitar. Det är samma teknik som används när brofästen gjuts, säger Niklas Engvall.

Grundläggningsarbetet ska vara färdigt sensommaren 2021, därefter påbörjas den platsgjutna nya betongstommen till den nya byggnaden innanför den kulturhistoriska fasaden. Den nya stommen vävs ihop med den estetiskt unika äldre fasaden mot gatan och får ett nytt modernt uttryck på mot innergården.

Vildmannen år 2023 – bostäder, kontor och butiker

Efter uppbyggnaden ökar antalet bostäder från tidigare 9 till 11 och dessa centreras runt innergården i den del som har fasaden ut mot Jakobsbergsgatan. De ursprungliga fina kvaliteterna med exempelvis en rumshöjd på̊ 3,3 meter, genomgående fönsteraxlar och höga pardörrar återställs. Kontorsutrymme får sin placering i den resterande delen mot Jakobsbergsgatan, mot Biblioteksgatan och in mot gården. Den nya innergården får en ny utformning och struktur, blir större och får överlag större ljusinsläpp. Byggnaden blir också helt tillgänglighetsanpassad och precis som tidigare kommer gatuplanet att inrymma restauranger och butiker.

– Genom att fasaden gick att rädda är min bedömning att fastigheten kommer att uppskattas av såväl Stockholmsbor som besökare - utvändigt får den behålla sin stjärnstatus samtidigt som den invändiga miljön får en modern utformning och är anpassad till en ny tid, säger Niklas Engvall.

Fakta:

Återuppbyggnad av fastighet på Norrmalm

Vildmannen 7, Biblioteksgatan 9, Stockholm City

Värde: 300-400 MKR

Byggstart Höst 2019

Färdigt: Q4 2022

Byggherre: Hufvudstaden AB

Planansvarig: Stockholms Stad Stadsbyggnadskontoret

Betongentreprenör: Svenska Undervattensentreprenader

Grundentreprenör: Implenia Sverige AB

Rivningsentreprenör: Destroy Rebuilding Company AB

Pålningsentreprenör: Pål AB Svenska

Borrningsentreprenör: Drillcon AB

//

https://www.byggastockholm.se/

https://ocast.com/se/bygga-stockholm/