Läget är ovanligt spännande nu när marknaden kommer i gång efter sommaren. Förmodligen ökar utbudet lika mycket som vanligt, samtidigt som det är mer osäkert än vanligt om efterfrågan absorberar ökningen. Det hela kryddas av ett kommande räntebeslut i september samtidigt som Erik Olsson bostadsindex visade att bostadsmarknaden inte har marginal för höjda bolåneräntor på samma sätt som tidigare.
Efter den senaste räntehöjningen, och signaler om fler höjningar, undrar vi om bostadsmarknaden har tagit ut segern i förskott. När vi nyligen uppdaterade Erik Olsson Bostadsindex visade det sig nämligen att visningsbesökarna planerar sina köp med en kalkylränta som är lägre nu än förra kvartalet.
Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, visar att trendbrottet med mindre negativa prisförväntningar håller i sig. Vi får se om visningsbesökarna tar ut segern i förskott nu när de planerar bostadsköpen med en lägre ränta trots att mycket talar för att bolåneräntorna stiger ytterligare. Vi räknar med att många uppskjutna bostadsaffärer kommer att genomföras under andra halvåret. Frågan är på vilken pris
Erik Olsson Bostadsindex visade nyligen att många tror räntehöjningarna närmar sig slutet. Att de lågt ställda förväntningarna inkluderade diskonterade räntehöjningar gör marknaden motståndskraftigare nu när räntehöjningarna verkar fortsätta ett tag till. Vi får se om den nya piloten Erik Thedéen kan mjuklanda ekonomin i en miljö där avvägningen mellan hög inflation och djup lågkonjunktur är svår
Erik Olsson Fastighetsförmedling tar för andra året i rad plats på listan över Sveriges Bästa Arbetsplatser™. Erik Olsson rankas som nummer 10 på listan över stora organisationer med över 250 anställda. Ingen annan av alla fastighetsmäklare i Sverige är med på listan. Att vår tillväxt är uthållig genom att både kunder och anställda är så nöjda är avgörande för oss.
Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna fortsätter att sjunka till den lägsta nivån vi sett. Sänkningen är dock inte alls lika dramatiskt tidigare i år sedan räntorna började gå upp. De lågt ställda förväntningarna inkluderar att visningsbesökarna redan har diskonterat ytterligare räntehöjningar. Lågt ställda förväntningar ger en motståndskraftigare marknad.
Med den nya regeringen på plats är det spännande att se hur amorteringskrav, ”högkostnadsskydd” för el, drivmedelspriser och skatter hanteras. Bostadsmarknaden påverkas beroende på hur olika stöd utformas och hur boendekostnaden blir när man bor i villa eller lägenhet.
Kanske har du bott på hotell nyligen och inspirerats av deras härliga krispiga sängar? Det är faktiskt inte så svårt att lyckas med själv. Om du planerar att ha visning i helgen, satsa på en snygg och skrynkelfri bäddning som imponerar på visningsbesökarna. I samarbete med Husmorstipset visar vi hur du kan få till samma resultat, steg för steg.
Förbered försäljningen av ditt hem i god tid för att det ska gå så bra som möjligt. Har du lite framförhållning hinner din mäklare bland annat kontakta tidigare spekulanter som är potentiella köpare av din bostad. Här går vi igenom hur du förbereder dig, steg för steg!
Marknaden är lite avvaktande, både för att aktiviteten är lägre under semestern och för att det finns osäkerhet inför höstens kommande utbudsökning och återinförda amorteringskrav. Kortsiktigt stärker låg bolåneränta och effekter av pandemin som gör att bostaden prioriteras högre marknaden. I ett längre perspektiv gör ökningen av bostadslånen som de medför att den politiska marknadsrisken ökar.
I vår nya artikelserie lyfter vi kunder som har sålt med bäst betalt och lyckats förverkliga sina bostadsdrömmar. Först ut är Maria och Klas Lindstrand som kunde köpa ett radhus med sjöutsikt i naturnära Sköndal tack vare deras lyckade bostadsförsäljning. För vinsten valde de att varsamt renovera sextiotalshuset med en parkett så lik originalet som möjligt, samt ta in hjälp för renovering.
Sommar, sol och mobilscrollande efter drömbostaden! Så ser många semesterfirares vardag ut runt om i landet. Att sälja bostaden nu kan därför vara en riktigt lönsam affär. Vi ger dig fem smarta anledningar att sälja bostaden när alla är lediga!
Sommaren är här och det är dags att ta tag i alla utomhusprojekt. För dig som ska sälja bostaden är det extra viktigt att ta hand om fasaden på huset som en värdehöjande åtgärd. Vi har med hjälp av Flügger listat vad du behöver ha koll på för att lyckas.
Marknaden konsoliderar sig inför återinförandet av amorteringskravet i augusti. Det vore skönt att inte kombinera det med oro för höjda räntor eller minskade ränteavdrag. Förutsättningarna är annars goda med fortsatt kombination av stark konjunktur och väldigt låga räntor som egentligen är ”omöjlig.” Vi säljer fler bostäder än någonsin och räknar med en ovanligt aktiv sommar.
Erik Olsson Bostadsindex ligger på 46. Det är en hög nivå som visar att visningsbesökarna fortfarande tror på en stark bostadsmarknad med högre priser, trots en sänkning från 57. Tillförsikten beror på förhoppningar om att pandemins effekter på ekonomin ger låg ränta under lång tid, samtidigt som vaccinationerna är positiva för marknadspsykologin genom minskade negativa effekter av pandemin.
När du ska flytta ut från din bostad ingår det att städa ur den ordentligt innan nästa person flyttar in. För dig som vill få koll på vad som måste städas och hur, har vi i samarbete med Husmorstipset tagit fram den ultimata guiden.
Du har kanske bestämt dig för att sälja din bostad och vill ha tips för att skapa de bästa förutsättningarna för att få bäst betalt? Eller är du nyfiken på vad som gör en bostad lika inbjudande som våra bostäder till salu? Oavsett vilket kommer här en checklista att följa som får din bostad att sticka ut.
När du har bestämt dig för att sälja din bostad är kanske inte din första tanke att spendera pengar på att renovera den. Har du dessutom redan köpt en ny är det förstås den nya du vill fokusera på. Men små genomtänkta renoveringar inför försäljningen kan ge stor värdeökning på din bostad. Tänk även på detaljerna som gör det lilla extra till visningen.
Det är mycket att tänka på när det kommer till budgivningen, både för säljare och köpare. Det finns ett tydligt regelverk för hur en budgivning ska gå till och det är en klok idé att sätta sig in i det i god tid, för när du väl hittat din drömbostad brukar det gå väldigt snabbt.
Att ha snittblommor och gröna växter i bostaden skapar ett levande hem och gör att visningsbesökare uppfattar det som ombonat och hemtrevligt. En bra start är att ge lite kärlek till de växter du redan har samt införskaffa ett par buketter med fräscha snittblommor. Vi har talat med floristen Sara-Lisa Ludvigsson och fått många tips på vad du bör tänka på när du ska styla hemmet med växter.
Erik Olsson Fastighetsförmedling startade 1997 med en idé om att utmana branschens konventioner. Att tänka nytt istället för att göra som man alltid gjort. Att jobba metodiskt och proaktivt istället för att annonsera och vänta. Ambitionen var att erbjuda en modern mäklartjänst som minimerar det oroliga pirret i magen för alla inblandade och maximerar möjligheterna till en bra affär.
Sveavägen 147
113 46 Stockholm