Erik Olsson Fastighetsförmedling möter en stark efterfrågan från kunderna. Den 30:e mars förstärks därför organisationen genom att Bahar Nabavi tillträder posten som regionchef i Stockholm när organisationen anpassas för ytterligare tillväxt.
Erik Olsson Bostadsindex (EOBi) visar att en ovanligt stor andel av hushållen tror att bostadspriserna kommer att öka under det kommande året. Det är lite överraskande med tanke på att EOBi också visar att hushållen är ovanligt pessimistiska avseende den egna hushållsekonomin jämfört med tidigare.
Förutsättningarna för höga bostadspriser är fortfarande väldigt goda med hög sysselsättning, låga räntor och bibehållna disponibla inkomster som tillsammans med den låga inflationen ger god köpkraft. Det ger en stark efterfrågan som kombineras med ett onaturligt litet utbud av bostäder. Effekterna är störst i storstadsregioner med befolkningsökning och ekonomisk tillväxt.
Politikernas intention är god, men problemlösningen är helt fel. Antalet nya bostäder som regelförändringen kan ge är inte särskilt stort. Varken Stockholm, eller andra storstäder med ekonomisk tillväxt där det är bostadsbrist, dräller av tomma bostadsrätter. Vill man minska bostadsbristen mycket och snabbt skall man förbättra reglerna för uppskov med reavinst vid bostadsförsäljningar istället.
Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har beställt en undersökning om vad bostadsköpare tycker om begreppet "Accepterat pris". FMF’s undersökning visar att inte ens 20% av bostadsköparna tyckte att accepterat pris fungerar mer eller mindre bra.
Förutsättningarna för höga bostadspriser är väldigt goda med många sysselsatta, låga räntor och uppskjutna inkomstskatteökningar som gör att hushåll med höga inkomster får behålla sin disponibla inkomst under 2015.
Erik Olsson Bostadsindex (EOBi) visade nyligen att förväntningarna på stigande bostadspriser har dämpats. Trots politisk osäkerhet och debatt om ändrade amorteringsregler är det fortfarande över hälften av våra visningsbesökare som räknar med stigande priser.
Även julen 2014 är Brf Tomten en byggnad som är kompromisslöst uppförd helt och hållet i biologiskt nedbrytbart material.
Många vill att prisuppgångarna på bostäder upphör så att ökningen av hushållens bostadslån minskar. Vi på Erik Olsson Fastighetsförmedling tror att priserna kommer att gå ner. Vi oroar oss snarast över hur mycket de går ner, och hur det kommer att påverka resten av ekonomin.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling ser vi en stark bostadsmarknad där valet inte har påverkat så mycket ännu. Hittills har de politiska överenskommelserna som presenterats mest varit olika typer av återställare av den tidigare regeringens politik. Vi hoppas fortfarande att valresultatet tvingar fram blocköverskridande beslut om bostadsmarknaden när stridsdammet lägger sig.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling ser vi en stark men motsägelsefull bostadsmarknad. Ett lågt utbud driver på marknaden, samtidigt som hushållens osäkerhet i samband med valet dämpar den. Bostadsmarknaden är fortfarande för stark för sitt eget bästa.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling mötte vi en liten men stark bostadsmarknad under sommaren. Rådet ”Gör som alla andra, fast tvärt om”, var lönsamt för dem som sålde och drog nytta av att utbudet minskar mer än efterfrågan under högsommaren.
Erik Olsson Fastighetsförmedling startade 1997 med en idé om att utmana branschens konventioner. Att tänka nytt istället för att göra som man alltid gjort. Att jobba metodiskt och proaktivt istället för att annonsera och vänta. Ambitionen var att erbjuda en modern mäklartjänst som minimerar det oroliga pirret i magen för alla inblandade och maximerar möjligheterna till en bra affär.
Sveavägen 147
113 46 Stockholm
