Regnskap Norge blir hørt av et samlet Storting: Nytt register vil vise reelle eiere av eiendom

– Vi har lenge foreslått å samle dagens eiendomsregistre i ett felles register. Det sikrer at vi hele tiden vet hvem som faktisk er eier av fast eiendom her i landet, sier Rune Aale-Hansen, administrerende direktør i Regnskap Norge.

Han er tilfreds med at alle partiene på Stortinget i dag, under behandling av «Styrket innsats for forebygging og bekjempelse av økonomisk kriminalitet», vil be regjeringen komme med et forslag om å innføre obligatorisk registrering av eierskap i fast eiendom. Politikerne ser, i likhet med Regnskap Norge, dette som viktig i kampen mot økonomisk kriminalitet.

Høye tall

– Ett nytt hendelsesbasert register vil løfte kvaliteten betydelig. I dag sitter Skatteetaten, Statens kartverk og kommunene med eiendomsinformasjon. TV 2 har innhentet tall som viser at Skatteetaten mangler opplysninger om eierskap til 193.000 eiendommer, i tillegg til at 6000 fritidseiendommer er registrert uten eiere og at 67.000 eiendommer er registrert på mennesker som er døde. Det er bra politikerne tar et samlet grep for å rydde opp og samle alt i ett register, slik vi lenge har foreslått. Det vil gi korrekte opplysninger i sanntid, sier Rune Aale-Hansen, administrerende direktør i Regnskap Norge, bransjeforeningen for landets regnskapsførere.

Må ikke tinglyse

Han er tilfreds med at det ikke er flertall for et forslag om å innføre tinglysningsplikt for fast eiendom.

– Vi ser at dokumentavgiften utgjør et hinder for å innføre tvungen tinglysning. Det bør likevel ikke være noe i veien for å etablere et felles hendelsesbasert register som det er pålagt å rapportere eiendomsoverdragelser til, uten at det samtidig innføres pliktig tinglysning med påfølgende dokumentavgift. Ved tvungen tinglysning kunne vi ha opplevd kreative forsøk på å omgå tinglysningen som er 2,5 prosent av salgsverdien. Da ville konsekvensen blitt at eiendomsoversikten likevel ikke ble komplett, sier Aale-Hansen.

Velger selv

– Ved bruk av eiendomsmegler kan megleren ivareta innrapportering, mens i andre tilfeller er både kjøper og selger rapporteringspliktige. Gjeldende regelverk for eventuell tinglysning kan med andre ord videreføres for eiere som ønsker å tinglyse sitt eierskap, og dermed er villige til å utløse dokumentavgift, legger Rune Aale-Hansen til.

Ett felles eiendomsregister er et av 36 konkrete forenklingsforslag som Regnskap Norge har for å redusere næringslivets administrative byrder med 30 milliarder kroner.