Kundcase: Yllefabriken - industrihistoria i modern tappning

Mitt i centrala Norrköping – längs med Motala ström, med utsikt mot Strömparken och bara ett stenkast från De Geer-hallen – byggs det nu 160 lägenheter och kontor i Yllefabriken, en jättelik industrifastighet som sedan tidigt 1900-tal rymt ullspinneri, väveri och färgeri. Det är fastighetsbolaget Gamlebro som står för konverteringen av de gamla industrilokalerna och tidigt nästa vår är de första bostadsrätterna klara för inflyttning. Därefter fortsätter projektet med ytterligare lägenheter, anläggning av en nedsänkt konsthall, ett stort växthus för stadsodling och ett helt nytt 13 våningar högt bostadshus.

”I vår bransch är inget projekt det andra likt, men att utrusta våra montörer med vadarutrustning och skicka ut dem i Motala ström i januari för att bygga ställning hör väl till det lite mer extrema,” berättar Thomas Övermark, regionchef för XERVON i Norrköping. ”Med mer än en fjärdedel av fastighetens fasad mot Motala ström var planen ursprungligen att fästa ställningarna i konsoler i fasaden, men efter noggranna undersökningar visade det sig att det gick utmärkt att börja bygga under vattenytan.”

På uppdrag av byggentreprenören Sefab levererar XERVON fasadställningar och väderskydd som gör det möjligt att genomföra en genomgripande upprustning som bland annat omfattar nya fönster och balkonger, nytt tak med takfönster, isolering och en helt ny planlösning i den 20 000 kvadratmeter stora huskroppen.

”Det är inte bara fasadställningen förankrad i stenbotten i Motala ström som gör det här projektet utmanande. Fastigheten består av ett antal byggnader som tillkommit under en 50-årsperiod vilket gör att vi tvingas anpassa våra lösningar hela tiden. Sen är logistiken en enorm utmaning. Så här mitt i stan och med vatten på två sidor krävs att i stort sett allt material lyfts på plats med hjälp av kran,” berättar Chricka Andersson, XERVONs projektledare.

I projektet har XERVON använt närmare 8 000 m2 Layher allround-ställningar samt 2 000 m2 fasta och rullbara väderskydd från Haki.