Planbesked lämnat för område vid Charlies kiosk på Teg

Ett positivt planbesked har lämnats för fastigheterna Häradsdomaren 3 och 13. Det är området där Charlies kiosk ligger samt fastigheten bakom som innehållit kontor och tillfällig förskoleverksamhet. Den nya detaljplanen ska göra det möjligt att utveckla fastigheterna med nya byggnader med bostäder och inslag av centrumverksamhet.

– Vi är positiva till att utveckla området med fler bostäder, det är helt i linje med översiktsplanen. Hur högt och hur mycket som är lämpligt att bygga på platsen är något som nu får utredas i planarbetet, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Planområdet är beläget på Teg, mellan Domarevägen och Bryggargatan. Sökande har skissat på tre nya byggnader i tät kvartersstruktur. I bottenvåningarna ska det vara möjligt med centrumverksamhet, till exempel restauranger eller butiker. Garage föreslås vara nedgrävda. Byggnaderna i skisserna har högre våningstal än kringliggande fastigheter, vilket ger en stor mängd nya bostäder. Vad som är lämpliga byggnadshöjder kommer att utredas.

I kvarteret ingår även de kommunala fastigheterna Häradsdomaren 1 och 2. Med stor sannolikhet kommer dessa fastigheter inkluderas i ett framtida detaljplanearbete. Möjligheten finns att ta ett helhetsgrepp för hela kvarteret om övriga fastighetsägare involveras.

Två av grannfastigheterna, Häradsdomaren 1 och 11, är utpekade som särskilt värdefulla enstaka hus i Byggnadsordningen för Teg, planförslaget behöver förhålla sig till dessa. Detaljplanen bör även utreda och vid behov utöka gång- och cykelvägen längs med Bryggargatan.

Mer information

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Robert Axebro
vice ordförande
byggnadsnämnden
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se