Kraftig prisökning på villor i Jämtland

Priserna på den jämtländska bostadsmarknaden fortsätter att stiga och det är villapriserna som ökar mest. Under den senaste tolvmånadersperioden steg villapriserna i Jämtlands län med hela 18 procent och genomsnittspriset för en villa är nu drygt 1,9 miljoner kronor. Länets bostadsrätter steg under samma period med 6 procent och medelpriset på en bostadsrätt ligger nu på cirka 1,4 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Förra årets stigande villapriser beror på ett mycket lågt utbud och en hög efterfrågan. Det har dock byggts förhållandevis många villor de senaste åren men trycket har varit extremt högt på de bostäder som väl släppts till försäljning. Sedan händer det mycket i Östersund nu, kommunen är medveten om den positiva inflyttningen och planerar därför redan för nya bostadsområden i framtiden, säger Bengt Eklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Östersund.

– Prisökningen på bostadsrätter förklaras till stor del av att många begagnade lägenheter blivit mer attraktiva och hakat på den stigande prisnivån, samt att det under året sålts betydligt fler nyproducerade lägenheter. Just nu är det också ett högt tryck på bostadsrätter och allt fler vill äga sin bostad vilket får priserna att stiga. Detta märker potentiella säljare av och avvaktar därför med att sälja sin bostad vilket resulterar i att utbudet förblir lågt samtidigt som efterfrågan stiger, säger Bengt Eklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Östersund.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Jämtlands län baseras på försäljningen av 243 bostadsrätter under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 till och med januari 2016.

Priserna på villor i Jämtlands län baseras på försäljningen av 115 villor under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse medaugusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 – januari 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

För ytterligare information, kontakta:
Bengt Eklund, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Östersund
Mail: bengt.eklund@svenskfast.se
Mobil: 070-371 39 50
http://www.svenskfast.se/ostersund

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast 
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.