Nybyggt bostadsområde i Nacka snart färdigställt

Tillsammans med Hultman Vogt arkitekter planerar Carl Ek Fastigheter att bygga 54 bostäder i form av parhus och studiohus, belägna i hjärtat av Saltsjö-Boo med närhet till både naturen och centrala Stockholm.

AV ELIN BISANDER

Saltsjö-Boo ligger mellan Skurusundets vatten och Stockholms inre skärgård, omgivet av skog, sjöar och närheten till skärgården. Området, som är en del av Nacka kommun, består huvudsakligen av villabebyggelse. Många uppskattar området för den lugna och trygga miljön och för de goda kommunikationerna till Stockholm, vilket gör det till ett avkopplande område nära storstaden.

I området bygger man ”ett rum och loft” på 40 kvadratmeter, två rum och kök som inrymmer 48 kvadratmeter samt parhus med två lägenheter. Dessa är sex till sju rum och kök på en yta från 147 till 172 kvadratmeter.

Ett rum och loft är en liten villa, yteffektiv in i minsta detalj, med generösa ljusinsläpp från stora panoramafönster. Vardagsrummet har dubbel takhöjd.

De större studiohusen är fördelade på två rum och kök, 48 kvadratmeter, är i två plan, det är öppen planlösning med kombinerat kök och matplats. Varje studiohus har parkering och privat förråd.

De största husen i området är parhus fördelade på två lägenheter som vardera har mellan sex och sju rum och kök, de är i två plan och har även en inredd vind samt två balkonger varav den ena är på cirka 20 kvadratmeter, medan den andra balkongen är på cirka fem kvadratmeter.

Parhus och studiohus i området Fågelstigen. Bild: Daniel Karlsten

När Svensk Byggtidning pratar med Daniel Karlsten, entreprenadchef på Designhus Uppsala AB, som är totalentreprenör för projektet, så är det bara två hus kvar innan hela området är klart. Många har redan flyttat in i de färgglada trähusen.

Vi har ett tydligt klimattänk. Vår nisch är ju platsbyggda hus i trä och det vi byggt här är lösvirkeshus med träfasad och trästomme, berättar Daniel Karlsten.

Området var tidigare ett sommarstugeområde med bara skog och grusvägar.

Det är lite häftigt, att på bara ett år är det 54 nya bostäder i området, säger Daniel Karlsten.

Har det varit några utmaningar i projektet?

Allt har gått jättebra men det har varit lite utmaningar i markarbete med att spränga berg. Området sluttar, och bortsett från utmaningarna med det så blir det väldigt fint eftersom husen står lite osymmetriskt på olika höjder. Det, i kombination med att husen har olika kulörer, gör att det blir lite liv i området.

Trevligt att det finns vissa befintliga hus som står kvar mitt bland alla nya hus, avslutar Daniel Karlsten.

//

Fakta:

Fågelstigen etapp 2 och 3 - Nybyggnad av parhus i Nacka

Tidsplan: Oktober 2023 – januari 2025.

Byggherre: BRF Fågelstigen 2 och BRF Fågelstigen 3/Carl Ek Fastigheter.

Totalentreprenör: Designhus Uppsala AB.

Arkitekt: Hultman-Vogt AB.

Kostnad: 30 - 40 Mkr.