Nyhet -
Miljöbyggnad nivå Guld i kombination med trästomme är närmast unikt i Brunnshög
Nu står Lagerkransen klar. En vacker fastighet med hög hållbarhetsprestanda i stadsdelen Brunnshög i utkanten av Lund. Byggnaden har klarat den preliminära certifieringen för Miljöbyggnad nivå Guld vilket i kombination med trästomme är närmast unikt.
AV KJELL-ARNE LARSSON
I Brunnshög växer bostäder, kontor och service fram på jungfrulig mark där kommunen i förväg har färdigställt infrastruktur och parker samt andra gemensamma basresurser. Här har bland andra Wästbygg och Lansa Fastigheter låtit uppföra ett hus med 82 klimatsmarta hyresrätter, ettor till fyror på 35–95 kvadratmeter. Lägenheterna har tillgång till balkong, terrass eller uteplats.
Trästomme
Projektteamet har jobbat hårt för att klara kraven enligt Miljöbyggnad Guld. Klimatsmarta och miljövänliga val har gjorts av material, produkter och konstruktionslösningar. Stommen består av KL-trä och i kombination med certifiering nivå Guld gör detta Lagerkransen närmast unik.
– Det är vårt första projekt där vi bygger med trästomme och vi vill framöver definitivt bygga mer i trä, säger Ulrika von Wachenfeldt, projektchef på Lansa.
Trä har stora fördelar ur miljösynpunkt men innebär samtidigt utmaningar att möta upp kraven för brand, fukt och akustik. Projektet klarar allt detta. Lägenheterna lever upp till ljudklass B för alla typer av ljud. Trämaterialet i stommen går igen inne i lägenheterna där träet delvis ligger öppet i form av vitlaserade väggar. De ger en lugn och behaglig innemiljö.
– Genom sin hållbarhetsprestanda och vackra arkitektur sticker projektet ut. Vi bygger för långsiktig förvaltning och är samtidigt angelägna att erbjuda bostäder som attraherar medvetna hyresgäster, fortsätter Ulrika von Wachenfeldt.
Smarta hem
Alla lägenheter har ett Smart Homeline-system som har levererats av Compare-IT Nordic. Systemet låter hyresgästen styra eluttag och belysning i hemmet; detta via en app eller med rösten via Google Voice Assistant. Vad sägs om att lägenheten börjar tändas i takt med att du vaknar eller att du kan aktivera mysbelysning utan att resa dig från soffan? Varje lägenhet är försedd med en Hemma/Borta-knapp. Det går att programmera vad som default sätts på i form av belysning och vägguttag, när du kommer hem respektive vad som stängs av när du går hemifrån. Även vattnet kan stängas av.
I stadsdelen Brunnshög finns ett underjordiskt sophanteringssystem som tar hand om det avfall som sorterats som plastförpackningar, pappersförpackningar, matavfall respektive restavfall.
Alla hyresgäster har tillgång till en elbilspool. Dessutom finns låd-elcyklar att hyra. Företaget Our Green Car svarar för både bilarna och cyklarna.
– Stommen är i korslimmat trä vilket minimerar klimatpåverkan. Men trä har också andra fördelar, det blir en bättre arbetsmiljö under byggtiden och mer behaglig boendemiljö. Träet är synligt både i lägenheter och trapphus, berättar Ulrika von Wachenfeldt, projektchef hos Lansa Fastigheter.
Låg energiförbrukning
Fastighetens värms med bergvärme, från en anläggning som ägs och drivs av E.ON. På taket finns solcellsanläggning som levererar el till fastigheten. Lansa har ett el-abonnemang för hushållsel till alla lägenheter. Hyresgästerna debiteras el och varmvatten baserat på individuell mätning.
– Lagerkransen har varit lite av ett pilotprojekt för både Wästbygg och Lansa när det gäller att bygga med trä och höga hållbarhetskrav. Projektet har skapat stort intresse och studiebesöken har varit många under byggtiden. Lagerkransen är ett flaggskepp för oss och något vi tar med oss för att skapa fler hållbara och attraktiva bostäder, avslutar Ulrika von Wachenfeldt.
Till de attraktiva värdena i Brunnshög hör också att området har stora grönytor, cykel- och gångstråk samt spårvagnslinje direkt till city. Området har också internationell prägel med närhet till forskningsanläggningarna ESS och MAX-IV.
//
FAKTA
Lagerkransen
Nybyggnad av bostäder i Lund
Tidplan: oktober 2020–april 2022
Byggherre: Lansa Fastigheter AB och Wästbygg Projektutveckling AB
Totalentreprenör: Wästbygg Entreprenad AB
Konsulter: Johan Celsing Arkitektkontor AB, Forsen m.fl.
Kostnad: cirka 150 miljoner kronor
//
