Nyhet -
Kombination BREEAM/CEEQUAL – möjliga fördelar och synergier
Av Kjell-Arne Larsson
SGBC arrangerade ett webinarium om BREEAM och CEEQUAL. Frågan var om ett projekt kan vinna på att kombinera de två certifieringssystemen och om detta innebär samordningseffekter.
Sabina Jonestrand som är chef för BREEAM och Hållbar infrastruktur hos SGBC, inledde med att berätta att webinariet tar upp två case med erfarenheter av att använda BREEAM och CEEQUAL parallellt.
Hon påminde om att BREEAM är världens första hållbarhetssystem för byggnader och att systemet är holistiskt och baserat på vetenskap. Det främjar innovationer och den svenska versionen är anpassad till svensk lagstiftning och praxis. BREEAM finns i en variant för nybyggnationer och en för byggnader i förvaltningsfasen – BREEAM In-Use samt även för ombyggnader och stadsdelar.
Både BREEAM och CEEQUAL sorterar internationellt numera under organisationen BRE – Building Research Establishment i Storbritannien. CEEQUAL är det internationellt ledande certifieringssystemet för mark och anläggning, infrastruktur, landskapsutformning och offentliga miljöer. Det finns en version för projekt och en för drift och underhåll. Precis som för BREEAM är CEEQUAL holistiskt och baserat på vetenskap.
Sabina Jonestrand pekade på möjliga kopplingar och synergier mellan de två systemen. Deras indikatorkategorier har i vissa fall samma rubrik och påminner i många andra fall om varandra. Exempelvis har ”Materials” hos BREEAM kopplingar till ”Materials, including waste” hos det andra systemet och ”Land use and ecology” hos BREEAM har kopplingar till ”Landscape and historic environment” hos det andra systemet. ”Resilience” hos CEEQUAL har beröringspunkter med både ”Materials”, ”Waste” och ”Pollution” hos BREEAM.
– Synergierna kommer att bli allt större i och med nya versioner av de två certifieringssystemen, spådde Sabina Jonestrand.
Återbruk och ekologiska värden
Webinariets första case handlade om kvartersstaden Järva Krog/Herrjärva, närmare bestämt Herrjärva K11 K12, beläget vid norra utfarten från Stockholm.
– Vi på NCC utvecklar området, berättade Louise Wall, hållbarhetsspecialist på NCC som varit BREEAM Accredited Professional i projektet. Det handlade om att nyttja platsen mer effektivt och samtidigt skapa en levande blandstad i Järva Krog. Projektet har använt sig av NCC:s koncept ”socialt hållbart projekt” och produktionen drivs enligt NCC:s ”Hållbar arbetsplats” med fokus på bland annat energieffektivisering och återvinning av byggavfall.
Tidigare dominerades området av parkeringsytor ovan jord. Nu får man tre kontorsfastigheter, mer än fem hundra lägenheter, förskola och service. Utemiljön får samtidigt mycket högre kvaliteter.
BREEAM-SE 2013 användes från projekteringsstart 2015 och CEEQUAL ver 5.2 inkluderades 2017. Målet var att nå betyget Excellent i BREEAM för handel och kontor samt Very Good i CEEQUAL vilket utförs som Whole Team Award för anläggningsarbetena.
Exempel på lösningar för ökad hållbarhet:
• Biologisk mångfald. Takterrasser med grönska, fladdermusholkar och bihotell.
• Växtbäddar på taket, vilka omhändertar och renar dagvatten.
• Energilösningar. Bergvärme och solceller ger energi till byggnaderna. De använder 50 % mindre energi än lagkrav.
• Återbruk av tegel, natursten och fast inredning.
• Återbruk av betong. En del av gamla stommen krossades och användes på plats.
Stadsdelen hade ursprungligen låga ekologiska värden. Dessa förbättrades med vegetationstak på minst 40 procent av takytorna (biotoptak), fågel- och insektsholkar, blommor som blommar hela säsongen och med färger som attraherar pollinerare.
Varför använde då NCC både BREEAM och CEEQUAL? En anledning var att BREEAM har kommit längre i kravställandet och att utarbetade metoder kanske kunde användas även inom anläggning. Men det fanns flera orsaker, bland annat:
• Få möjlighet att utveckla arbetssätt för Hållbarhetsstyrning i anläggningsprojekt.
• Få inspiration om arbetssätt, mallar och strukturer samt arbeta fram liknande metoder för CEEQUAL som förenklar certifieringsarbetet.
• Det fanns tidigt vetskap om att FUT (Förvaltning Utbyggd Tunnelbana) undersökte möjlighet att använda CEEQUAL – förberedelse för kommande upphandlingar.
– Vi drog nytta av att BREEAM kommit längre, kommenterade Marie Kruså, specialist inom mark- och vattenmiljö hos NCC, och som varit CEEQUAL assessor i projektet. Hållbarhetsarbetet har blivit mer heltäckande när båda certifieringssystemen används, men det är viktigt att CEEQUAL efterfrågas i förfrågningsunderlagen och kravställs i tidigt skede.
Utmaningar och möjligheter
En utmaning var förstås att BREEAM fanns med från 2015 och att CEEQUAL inkluderades två år senare, samt att markarbetena redan var i produktion när husen höll på att projekteras. Några andra utmaningar var bland annat:
• Projektet pågår under lång tid. Ta höjd för personalomsättning och här är det viktigt med process och struktur.
• Olika gränsdragning och omfattning för projekten. Viktigt att hitta synergier i början. Om man kan synkronisera de bevis som behövs så sparas tid.
Däremot lyfter NCC fram fördelarna med CEEQUAL Online Tool som ger överblick och gör att assessor och verifierare lätt kan kommunicera.
– Överhuvudtaget är det bra att inkludera alla i projektet. Bygga tillsammans ger bättre resultat, menar Louise Wall och Marie Kruså på NCC.
Som nämndes tidigare finns det indikatorskategorier som liknar varandra hos BREEAM och CEEQUAL. NCC:s erfarenhet är att vissa liknar varandra mycket:
• Hantering av tredje man
• Transporter
• Material (BVB, loggbok)
• Klimat & energi
Medan vissa kategorier skiljer sig:
• Vatten – insamlande och nyttiggörande
• Krissituationer i framtiden, exempelvis hackerattacker
• Ekologi värderas olika
NCC levererar också några andra reflektioner och framtidsspaningar:
• Hållbarhetsarbetet blir mer heltäckande när både BREEAM och CEEQUAL används
• Skulle man kunna inkludera en valbar ”anläggningsdel” i BREEAM för att slippa två system?
• Förhoppning finns om framtida svenska verifierare då fler certifieringar utförs.
• Norge har kommit längre än Sverige med att kravställa CEEQUAL i större anläggningsprojekt, till exempel Nye Veier och Statens Vegvesen. Bybanen i Bergen kommer också med stor sannolikhet att certifieras enligt CEEQUAL.
Höga miljöambitioner hos Swedavia
Dagens andra case handlade om nya driftområdet vid Stockholm Arlanda Airport. Presentationen gjordes av Anders Moberg från PE Teknik & Arkitektur. I Swedavias projekt Nytt Driftområde hade han rollen som certifieringssamordnare samt BREEAM Accredited Professional.
Projektförutsättningarna var goda tack vare samverkan mellan byggherre, projektör och byggentreprenör, närmare bestämt Swedavia, Tengbom, Ramböll och JM Entreprenad.
Bakgrunden till projektet, som genomfördes 2016–2019, var att det gamla driftområdet vid Arlanda behövde flyttas för att göra plats för ytterligare en pir – för flygplanen. Projektet omfattade 14 nya byggnader, en befintlig som byggdes om, markberedning av 150000 kvadratmeter och ny försörjning av VVS, el, tele och data.
– Certifieringsarbetet underlättades mycket genom att Swedavia har ett ambitiöst och omfattande miljöprogram, berättade Anders Moberg. Det bestämdes att BREEAM skulle användas för ombyggnationen av centralbyggnaden medan CEEQUAL valdes för hela byggområdet.
Följande miljömål ställdes upp inför projektet:
• CEEQUAL betyg Very good
• BREEAM betyg Very good
• 25 procent bättre energiprestanda än BBR, vilket är ett generellt krav för nybyggnader hos Swedavia
• Sedum-tak på merparten av byggnaderna
• Omhändertagande av spillvatten och dagvatten
• Nollenergibyggnad
• Kompensation för biologisk mångfald. Borttagna grönytor ersätts med Sedum-tak, gabioner, insektshotell m.m.
– Det var en stor fördel för certifieringen, särskilt gällande CEEQUAL, att byggherre, konsult och utförare samverkade, fortsatte Anders Moberg. I samverkansentreprenaden kunde alla hjälpas åt och det gjorde att vi fick höga poäng.
Synergier
Det finns flera delar – indikatorkategorier – av certifieringssystemen som är gemensamma för BREEAM och CEEQUAL. Det medgav att samma bevisunderlag i många fall kunde användas i båda systemen. Här arbetade BREEAM Accredited Professional med som en ”CEEQUAL AP”.
Bevisunderlag för CEEQUAL ”Land use and landscape” kunde användas för BREEAM ”Pollution” översvämningsrisk och minimering av förorening i vattendrag. Flera poängområden såsom ”Återanvändning av mark”, ”Förorenad mark”, ”Platsens ekologiska värde” och ”Påverkan på ekologiska värden” i BREEAM:s kategori ”Land use & ecology” kunde tillämpas på CEEQUAL ”Land use and landscape”.
– I CEEQUAL drog vi därmed stor nytta av de ekologiska utredningar som gjordes för BREEAM, berättade Anders Moberg.
Motsvarande gällde bevisinsamlingen gällande ”Transporter”. Det bör noteras att varken Swedavia eller Anders Moberg hade tidigare erfarenhet av CEEQUAL. Däremot hade båda parter tidigare använt BREEAM.
– Det var intressant och givande att jobba parallellt med systemen, avslutade Anders Moberg.
//
Not: Denna artikel är en av ett flertal intressanta och spännande artiklar som kommer att ingå i en specialbilaga Stordåhd Kommunikation just nu producerar för utgivning inom kort. Hur använder vi naturresurser, byggmaterial, byggmetoder och energisystem som är en central del av det hållbara samhällsbygget där miljöcertifieringar är ett av flera verktyg som kan användas för ett hållbart byggande. Vi ska försöka i denna publikation kartlägga, tydliggöra och presentera de certifieringssystem och bedömningssystem som används i Sverige i dag och framöver. Vår förhoppning är att du som läsare ska få en del råd, tips och vägledning för att bygga smart och inte minst, hållbart.
//
