Nyhet -
Hyresrätt, bostadsrätt, kollektiv eller hus! - Ungas boendeval utmanar stadsplanerarna
Av Mikael Hedlund
Unga vuxna är ingen homogen grupp, och till skillnad från tidigare undersökningar har de om möjligt blivit ännu mindre homogena. Hållbara miljöval som tidigare lyfts fram anses vara mindre viktigt. Många tar hållbarheten för given och förväntar att ansvaret för den ligger någon annanstans.
Tidigare undersökningar har visat stort fokus på bostadens utformning. Men i den här undersökningen var bostaden underordnad bostadsområdet. Utbud, kommunikationer, och framför allt trygghet, sattes i främsta rummet. Att känna sig inkluderad i ett område var viktigt. Samtidigt lyftes en mer mångfacetterad befolkning fram som något positivt.
Juni Strategi har gjort en tvärvetenskaplig attitydundersökning där företaget plockat ut fyra fiktiva unggdomskaraktärer med olika boendebehov; Den miljömedvetna, socialt engagerade, unga kvinnan som gärna bor på landet. Gamern, mindre intresserad av sitt boende, men som kan tänka sig att dela bostad med kompisar. Den självmedvetna, träningsintresserade, som sätter familjebildning som det centrala och som gärna bor i city eller villa på landet, samt den börsintresserade som sätter karriären högt och som tar för givet att köpa sin bostad.
Skillnader
– Av de 1 000 unga män och kvinnor som tillfrågats ser de flesta hyresrätten som sitt första boende, en boendeform som inte är så tillgänglig idag. Därefter kommer studentboendet följt av bostadsrätten. Kollektiv ser allt fler som en intressant boendeform för att inte känna sig ensamma, redogjorde Madeleine Eneskjöld, Juni Strategi och sammanfattade att det är skillnader mellan kvinnors och mäns val. Kvinnor kan tänka sig fler boendeformer medan män vill äga sitt boende.
Undersökningen mötte en panel av sakkunniga från forskning och näringsliv som konstaterade att bostadsmarknaden idag ligger en bit ifrån de ungas tankevärld.
– Alla är inte vinnare. Valfriheten på bostadsmarknaden finns om föräldrar kan lägga upp en kontantinsats, sa Lennart Weiss, kommersiell direktör hos Weidekke, och tillade att är man två så blir den ekonomiska styrkan större.
– Bostadspolitiken byggde tidigare på att alla skulle ha rätt till sin bostad. I dag är det en marknad beroende av ekonomisk köpkraft. Regelverket skapar en inside – och outsidesituation. Amorteringskravet kräver kapital och höga inkomster. Är man utanför är det omöjligt att konkurrera med dem som är innanför.
Gröna städer
Forskaren Erik Glaas, PhD, Department of Thematic Studies vid Linköpings Universitet, sa att samhällsplaneringen också står långt ifrån hur unga vill bo.
– Människor saknar grönare städer men bostadsbyggandet blir ända allt mindre grönt. Markpriserna är höga och det byggs tight på hårda underlag som i sin tur skapar översvämningar. Det sociala, att folk känner sig otrygga, kan lösas med olika boendeformer i samma område för olika målgrupper, från unga till seniorer och uppblandat med arbetsplatser. Något annat är att använda byggnader smartare. Lokaler behöver inte stå tomma på kvällar och helger.
Eventet var initierat av Cibes i samarbete med Makajo Showroom.
//
