Bostadskrisen kräver bred politisk uppgörelse

– Vägen till en bättre fungerande bostadsmarknad nås genom att öka rörligheten i det existerande bostadsbeståndet. Vårt recept är en gradvis omreglering av bostadsmarknaden och ett antal skatteförändringar som gör det billigare att flytta. Omregleringen av hyressättningen bör ske gradvis och vårt förslag är socialt ansvarsfullt och politiskt genomförbart. 

Det säger Bokriskommitténs ordförande Klas Eklund.

– Beslutsfattarna måste se att låsningarna inom bostadspolitiken skapar växande samhällsekonomiska problem och de kan bara lösas genom en klok helhetspolitik. Då krävs att hyresreglering, skatter och planförfarande reformeras samtidigt. Detta förutsätter en bred politisk överenskommelse som sträcker sig över flera mandatperioder, avslutar Klas Eklund.

Bokriskommitténs reformförslag i korthet:
• Genomför en gradvis omreglering av bostadsmarknaden. Detta ska göras på ett socialt ansvarsfullt och politiskt genomförbart sätt. Vi föreslår ett tillfälligt bostadsbidrag – finansierat av en tillfällig förmögenhetsskatt på äldre fastigheter – för att skydda hushåll med svag ekonomi. Hyresgästernas besittningsrätt värnas och skyddet mot oseriösa hyresvärdar skärps. Anpassningen till mer rättvisande hyror beräknas ta ett till två år i de flesta städer. I Göteborg fyra till fem år och i Stockholms stad över tio år. När detta är gjort har Sverige ett hyressystem som inte längre skapar svåra inlåsningseffekter.

• Reavinstskatten vid försäljning av villor och bostadsrätter bör sänkas, liksom skatten på uppskov. Sänkningen bör finansieras med en låg och effektivt utformad fastighetsskatt. Pantbrevskatt och lagfartsavgift bör sänkas.

• Minska de kommunala särkraven eftersom de fördyrar byggandet. 

• Reducera antalet riksintressen.

• Minska möjligheterna att överklaga. Ge ökad tyngd åt översiktsplanen och minska betydelsen för detaljplanering samt snabba upp planprocessen. 

För ytterligare kommentarer kontakta kommitténs ordförande Klas Eklund 070-763 80 88. 

Läs mer på www.bokriskommittén.se. 

Bokriskommitténs ledamöter 
Klas Eklund, seniorekonom SEB (Kommitténs ordförande), Tor Borg, chefekonom SBAB, Ulrika Francke, vd Tyréns, fd stadsbyggnadsdirektör i Stockholm, Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, KTH, Sonny Modig, bostadsutredare och debattör Barbro Wickman-Parak, fd vice riksbankschef, Olle Zetterberg, vd Stockholm Business region, huvudsekreterare Björn Hasselgren, tekn dr, KTH.