Blogginlägg -

Spekulantregister – därför är det en god idé att ligga med

Ju mer unikt ett hem är och ju trögare marknaden är desto viktigare är det att den fastighetsmäklare man väljer också har ett omfattande och framförallt, uppdaterat spekulantregister, för att säkerställa bästa möjliga försäljningspris.

Vi på Skeppsholmen är visserligen kända för vår kraftfulla och effektiva marknadsföring där vi presenterar de hem vi saluför på ett inbju­dande sätt i dags­press och på internet, såväl nationellt som internationellt, men;

Det är inte alla potentiella bostadsköpare som aktivt vill eller har tid att kolla in internet eller lusläsa dagspressens bostads­bilagor i jakten på det nya boendet. Vet du med dig att du tillhör den här kategorin så är det både bekvämt och effektivt att ligga med i ett spekulantregister eftersom du då inte riskerar att missa ditt drömboende.

Som säljare är det inte alltid man vill annonsera ut sitt hem eller ha allmänna visningar och i det fallet så är ett uppdaterat och omfångsrikt spekulantregister en nödvändighet för en framgångsrik bostadsaffär. Vi har byggt upp vårt spekulantregister under snart 20 års tid och uppdaterar det dagligen vilket gör det till något utöver det vanliga på marknaden.

Det är alltid säkrast att köpa och sälja med så kort tidsintervall som möjligt, för att undvika oönskade marknads­fluktuationer. Då de flesta köpare också har något att sälja kan det därför vara en god idé att i samband med att man anmäler sig till ett spekulantregister också lämna utförlig information om den bostad man tänker flytta ifrån, för att på så sätt effektivisera sin flytt.

Med vänlig hälsning
Peter Rehn
www.skeppsholmen.se

Ämnen

  • Fastighetsförmedling

Kategorier

  • högsta standard
  • ogenerat läge
  • skeppsholmen
  • skeppsholmen fastighetsmäkleri
  • sotheby's international realty
  • sotheby´s
  • terrass med kvällssol
  • the business of extraordinary living

Kontakter

Peter Rehn

Registrerad fastighetsmäklare +46 (0)739 82 88 38

Relaterat innehåll

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri förvärvar den exklusiva franchiserätten till Sotheby’s International Realty® i Sverige.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri AB expanderar lokalt genom att bli globala: Skeppsholmen Fastighetsmäkleri | Sotheby’s International Realty. Skeppsholmen Fastighetsmäkleri, specialiserade på det övre marknadssegmentet utvecklar återigen den svenska fastighetsmarknaden genom att göra förmedlingsobjekten tillgängliga globalt för att möta en köpstark internationell kundkrets.

Skeppsholmen Sotheby´s International Realty radar upp exklusiva objekt

I en intervju på nyhetssiten Realtid.se förutspår Skeppsholmens försäljningschef Niclas Gottlieb en stabilisering av priserna på exklusiva objekt samt understryker vikten av såväl nationell som internationell marknadsföring för att uppnå höga försäljningspriser.

Lär känna ditt nya hem - var med på besiktningen

Som köpare kan man inte förvänta sig att få ett hus i nyskick om det är 20 år gammalt. Fel som i och för sig inte är synliga är inte per automatik dolda fel om de med anledning av åldern bedöms ha passerat sin tekniska livslängd.

Så väljer du rätt fastighetsmäklare

Att sälja sitt boende är för de flesta den ekonomiskt sett största affären i livet. Så varför slarvar då så många när de väljer fastighetsmäklare?

Värt att tänka på när man väljer hus

Läge, läge och åter läge. Välj alltid det bästa läget du har råd med när du köper nytt hus. Allt annat går att ändra på men läget är som det är.

Tips inför fotograferingen

Välj en fastighetsmäklare som ställer höga krav på sina fotografer och se till att ditt hem är helt, rent och inte övermöblerat inför fototillfället. Då kan fotografen fokusera på att hitta bästa möjliga fotovinklar.

Tips inför visningen

Inför en visning är det viktigt att ditt hem luktar så lite som möjligt, inte är övermöblerat och att det är helt rent och undanplockat.

Veckans utvalda visning

På söndag visar Skeppsholmen denna fantastiska Lidingövilla med utsikt över Stockholms hamninlopp

Veckans utvalda visning

Vestra Lagnö Havsbad - Underbart skärgårdsboende med tillgång till egen båtplats, sjöbod och tennisbana

Försäljnings- och marknadsanalys Stockholm

Årets första fyra månader har inneburit en rad försäljningsrekord på toppobjekt samtidigt som marknaden rent generellt har stabiliserats. Med anledning av det rådande marknadsläget och den oro som finns i marknaden rekommenderar vi att man går ut snarast möjligt. Det är alltid svårt att sia om framtiden men vi har en fortsatt stark marknad just nu och att det finns orosmoln vid horisonten.

Veckans utvalda visning

Ett nyrenoverat herrgårdsliknande stenhus med högt läge och en härlig utsikt över Mälaren. Huset har de senaste åren genomgått en varsam renovering och är idag i ett fantastiskt skick.

Exceed - Sammanfattning av april

I samarbete med Exceed, som är är en av Sveriges största oberoende finansiella rådgivare, kommer vi på Skeppsholmen Sotheby´s att från och med nu publicera Exceeds månatliga förvaltarbrev.

Veckans utvalda visning

Lyxig nyproducerad villa i modern stil i Täby Kyrkby, ritad av välrenommerade Staffan Törnberg

Försäljnings- och marknadsanalys Göteborg

Färre antal besökare på visningarna i Göteborg men priserna är fortsatt stabila då besökarna idag, i högre grad än under första kvartalet, är bättre pålästa och väljer ut de bostader de är ordentligt intresserade av.

Köpmäklare - Möjligheternas tjänst

Den vanlige köparen är idag väl insatt i marknadens öppna utbud genom Hemnet. Men till och med en aktiv köpare kan gå miste om sitt nästa drömboende för att de inte har tillgång till alla objekt. Varför gå miste om den möjligheten - anlita en köpmäklare.

Veckans utvalda visning

Belägen högt upp i välskött sekelskiftesfastighet finns denna ljusa hörnvåning i mycket bra skick om 104 kvm fördelat på 3,5 rum. Våningen vetter mot Döbelnsgatan och Rådmansgatan.

Lite New York-känsla i Gamla Stan

Spektakulär och lyxigt renoverad sällskapsvåning med ljus, rymd och härligt öppna ytor för umgänge och sociala tillställningar.

En oas i Nacka

Denna villa präglas av ljus, rymd och eftertanke i fråga om planering, utförande och materialval. Villan har anpassats efter tomten och inte tvärtom vilket skapar harmoni och lugn. Läs mer om detta fantastiska hem i årets augustinummer av ELLE Interiör.

Arkitektritad gatuhusdröm i Gamla Skanör

Inbäddat i historiska kvarter emellan Skanörs Gästis och Gamlegård ligger detta moderna gathus byggt år 2001. Mycket omsorg har lagts för att ta tillvara det genuina i den gamla stadsbilden och utifrån gatan kan man knappast ana att huset är nybyggt.

Lunda Gård - en idyll vid Mälaren

Strax utanför Sigtuna, i Rävsta naturreservat, på ett storslaget markområde om hela 49 019 kvm med en imponerande strandlinje om 500 meter vid Mälaren ligger Lunda Gård. I unik och kulturhistoriskt omistlig miljö bjuds ypperliga förutsättningar att förvandla denna slumrande pärla till ett sant drömboende med livskvalitet utöver det vanliga.

Från den ockrafärgade huvudbyggnaden om 281 kvm up

Försäljnings- och marknadsanalys Båstad

2010 var ett väldigt bra år för Skeppsholmen Sotheby´s i Båstad, vilket innebär förväntningarna är högt ställda för 2011. När mars kom och så även våren märkte vi att marknaden intensifierades och telefonerna har nu börjat gå varma.

Plats för seriös vinförvaring ökar värdet på ditt hem

Vid renovering av källaren eller köket kan det vara en god idé att planera in för vinförvaring i form av inbygga vinskåp eller en vinkällare. Vid en försäljning får man nämligen garanterat tillbaka pengarna för en sådan investering.

Det är lönsamt att renovera

Det kanske viktigaste att komma ihåg när man renoverar är att det man gör också ska omfattas av ett helhetstänk. Det bör därför finnas en röd tråd i det som är gjort och det man har för avsikt att göra.

Värdehöjande åtgärder vid köksrenovering

Man ska naturligtvis bygga det kök man tycker mest om men om man även vill ha med parametern ”värdehöjande” så gör man klokt i att se till att köket följer hemmets röda tråd rent stilmässigt och att det är praktiskt utformat.

Veckans utvalda visning

Sekelskiftsdröm på Baggensudden i Saltsjöbaden med makalös utsikt över Baggensfjärden. Hela fastigheten har de senaste åren genomgått en mycket omfattande och påkostad renovering.

Unikt hus på egen halvö med strandtomt

En härlig oas med fantastiska ytor och härlig kontakt med naturen. Huvudbyggnaden på fastigheten har en total area om 1 362 m², fördelat på 444 m² bostad, 222 m² poolrum under en glasad och öppningsbar kupol samt 696 m² biyta bestående av helikopterhangar, verkstad, förrådsutrymmen, teknik- och energirum. På fastigheten finns även ett häststall med 10 boxar.

Skeppsholmen på Restaurang Badkrukan i Båstad

Under tennisveckorna (6/7-10/7 och 13/7-17/7) samt under Brasseveckan (20/7-24/7) kommer vi att finnas på plats nere på stranden på Restaurang Badkrukan mellan kl 13-16.

Försäljnings- och marknadsanalys - halvårssammanfattning 2011

Kraftfull marknadsföring blir viktigare ju mer avvaktande en marknad är. Det gäller att synas både på nätet, i tidningsannonser och via starka kundregister. Vad gäller nätet så ska man inte bara förlita sig på Hemnet utan se även till att mäklaren har en välbesökt hemsida.

Veckans utvalda visning

I hjärtat av Östermalm, invid Karlaplan, ligger denna väldisponerade och renoverade familjevåning med balkong och påkostat kök.

Exklusiv vindsvåning på Birger Jarlsgatan

Utförandet i den här vindsvåningen är av högsta standard med avancerad ljussättning från Flos och inbyggt ljudsystem från Bose. Påkostat kök från Arclinea ritat av Antonio Cittero. Ljuvligt Badrum/Spa med både dusch och badkar i marmorkross.

Sent sekelskifte med dubbla balkonger

Välkommen till denna varsamt renoverade ljusa paradvåning om 187 kvadratmeter i vacker fastighet från 1907. Våningen karaktäriseras av många av de kvaliteter vi förknippar med sent sekelskifte, rejält ljusinsläpp via många fönster, generös takhöjd, burspråk, tre rum i fil, fiskbensparkett, fungerande kakelugn, dubbla balkonger, vackra fönsterspeglar och väggpaneler.

Husdröm signerad Magnus Ståhl

På barnvänlig tomt med närhet till bad och båtplats i Tyresö strand ligger denna stilrena villa designad av Magnus Ståhl. Denna lösvirkesbyggda villa från 2010 om 235 kvm är fördelad på sju rum och kök med en vacker fasad i Sibiriskt lärkträ.