Blogginlägg -

Radon - ett problem som är lätt att åtgärda!

Fördelen med att köpa ett hus med förhöjt radonvärde är att människors överdrivna rädsla gör att de undviker sådana hus. Resultatet av detta blir därför att man kan göra en väldigt bra husaffär genom att köpa ett radonhus eftersom det finns väl beprövade metoder för att åtgärda förhöjda värden.

Det faktum att det genomförts en långtidsmätning är positivt, oavsett vad det faktiska resultatet är.

Om radonhalten är över 200 Bq/m3 inomhusluft kan och bör man dock göra nödvändiga åtgärder för att komma ner under gränsvärdet även om riskerna när man är icke-rökare är försumbara.

(klicka på diagrammet för att öppna det i läsbart skick).


(Diagrammet är hämtat från Strålsäkerhetsmyndigheten)

Om det är byggnadsmaterialet som avger radon, vilket förekommer i hus byggda i sk blåbetong mellan 1929-1980, så behöver man öka luftomsättningen.

I enklare fall räcker det ofta med att installera någon typ av frånluftsystem eller montera in tilluftsventiler.

Kommer radonet från marken räcker det i enklare fall att täta rensbrunnar för avlopp, runt skyddsrör för vattenledningar eller i genomgående sprickor.

För kraftfullare åtgärder behöver man förändra tryckförhållandena så att inte markluften kommer in i huset. Exempelvis kan detta ske genom att installera en fläkt som suger ut markluften (radonsug) innan den kommer in i byggnaden.

Eventuellt kan markåtgärderna behöva kombineras. Kommer radonet från vattnet , kan det oftast räcka med att vattnet luftas kraftigt med en särskilt konstruerad radonavskiljare.

Hos Länsstyrelsen söker man bidrag för att sänka radonhalten i hus där den överstiger 200 Bq/m3inomhusluft. Bidraget är 50 procent (max 15 000 kronor) av kostnaderna för åtgärderna. OBS! Bidrag skall sökas innan åtgärderna påbörjas. Alla seriösa radonsanerare hjälper dock till med det praktiska.

I normalfallet kostar en sanering ca 20 000 kr men kan i extrema fall landa på uppåt 150 000 kr.

Mer information om radon hittar man hos Boverket och Strålsäkerhetsmyndigheten.

 

Med vänlig hälsning
Peter Rehn
www.skeppsholmen.se

Ämnen

  • Fastighetsförmedling

Kontakter

Peter Rehn

Registrerad fastighetsmäklare +46 (0)739 82 88 38

Relaterat innehåll

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri förvärvar den exklusiva franchiserätten till Sotheby’s International Realty® i Sverige.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri AB expanderar lokalt genom att bli globala: Skeppsholmen Fastighetsmäkleri | Sotheby’s International Realty. Skeppsholmen Fastighetsmäkleri, specialiserade på det övre marknadssegmentet utvecklar återigen den svenska fastighetsmarknaden genom att göra förmedlingsobjekten tillgängliga globalt för att möta en köpstark internationell kundkrets.

Lär känna ditt nya hem - var med på besiktningen

Som köpare kan man inte förvänta sig att få ett hus i nyskick om det är 20 år gammalt. Fel som i och för sig inte är synliga är inte per automatik dolda fel om de med anledning av åldern bedöms ha passerat sin tekniska livslängd.

Tankar kring homestaging

För att hjärtat ska börja klappa hos så många som möjligt måste alla hem piffas till. I vilken omfattning beror på utgångsläge och hur viktigt man som säljare tycker att det är att få ut mesta möjliga pris.

Så väljer du rätt fastighetsmäklare

Att sälja sitt boende är för de flesta den ekonomiskt sett största affären i livet. Så varför slarvar då så många när de väljer fastighetsmäklare?

Värt att tänka på när man väljer hus

Läge, läge och åter läge. Välj alltid det bästa läget du har råd med när du köper nytt hus. Allt annat går att ändra på men läget är som det är.

Bergvärme - lönar det sig?

Tidpunkten för att skriva om bergvärmeinstallation kanske kan tyckas vara något illa vald men ska den vara installerad och klar lagom till i höst så kan det vara klokt att börja sondera marknaden redan nu för att i lugn och ro välja ut det fabrikat och den installatör som känns bäst.

Kraftledning - så nära kan man bo!

I det här överskådliga diagrammet från Elsäkerhetsverket är det lätt att läsa av vilket säkerhetsavstånd som gäller för just den kraftledning som finns i närheten av det hus du funderar på att köpa