Stark trend för att köpa lägenhet i Turkiet

Varför köpa lägenhet i Turkiet?

Barnen har flyttat, livssituationen har ändrats, att sälja sin bostad och köpa ett mindre och enklare boende medför en rad fördelar. Man frigör både tid och pengar, förhoppningsvis medan man har energi nog att använda tiden och pengarna till något trevligt, t ex resor.

Många söker sig till varmare klimat på vintern. Istället för att hyra en lägenhet eller ett hotellrum, vill man ha ett eget hem även utomlands. En bostad där man kan sätta sin prägel, som alltid står redo när man önskar (tänk att resa utan bagage), som barn och barnbarn kan använda och som samtidigt är en bra investering.

En bostad utomlands innebär en möjlighet till miljöombyte, till sol och värme på vintern. Men den innebär inget tvång, man måste ju inte åka dit jämt bara för att bostaden finns där. Det går utmärkt att åka någon annanstans också, eller att hyra ut sin bostad när man inte är där själv.

I Turkiet ingår ofta en bra service kring boendet, man får en bekymmersfri tillvaro utan en massa “måsten”.

Vad händer i Spanien?

Traditionellt har många svenskar tidigare valt att skaffa sig ett utlandsboende i Spanien. Sedan euron infördes har de spanska bostadspriserna gått upp mycket snabbt för att sedan punkteras i samband med finanskrisen 2008. Sedan dess har priserna i Spanien sjunkit med mer än 40% och många upplever att det är köpläge nu.

Samtidigt finns det många områden i Spanien som står helt tomma, de spanska bankerna äger över 600.000 bostäder som är nästan omöjliga att sälja. Arbetslösheten skenar och fler tvingas sälja sina bostäder till låga priser. Att köpa bostad i Spanien idag är ett ekonomiskt vågspel, man tar helt enkelt en hög risk och priserna kommer sannolikt fortsätta ned ett antal år till.

Turkiet, det nya Spanien

Istället har Turkiet blivit ett populärt val bland många åldergrupper när det gäller utlandsboende. Landet har en sund ekonomi och är politiskt stabilt. Premiärminister Erdogan (som vunnit sitt tredje val på 10 år) fick drygt 50% av rösterna i förra valet.

Arbetslösheten är ca 9% och den ekonomiska tillväxten (BNP) näst högst i världen efter Kina. Fastighetsmarknaden är stabil. Priserna på bostäder stiger med 5-10% årligen beroende på region, läge och standard. Bankerna belånar max 50% av en bostad vilket hjälper till att förhindra uppkomsten av bostadbubblor som varit i t ex Spanien och USA.

Befolkningen är nyfiken, gästri och vänlig. Som utlänning blir man väl omhändertagen, det är lätt att känna sig hemma i Turkiet.

En del säger att dom “aldrig ska åka till Turkiet”, de har sin uppfattning klar utan att ha varit där. De senaste 5 åren har jag varit i Turkiet med hundratals personer, varav många var där för första gången. Det är härligt att se hur samtliga blir positivt överraskade och verkligen förtjusta i landet. Tänk så mycket fint man får uppleva om man vågar prova nya vägar.

De flesta väljer Alanya

När man väl upptäckt Turkiet återstår att välja vilken ort man vill bo i. Turkiet är ett stort land, det finns många fina platser att välja mellan. Majoriteten fastnar för Alanya med omnejd, idag finns det ca 25.000 utländska fastighetsägare i staden. Anledningen är enkel att förstå när man besöker Alanya.

Varmt och skönt på vintern

Alanyaregionen har ett eget mikroklimat med varma vindar från Sahara i kombination med höga berg som “stänger in” värmen över staden. Detta är den enda platsen i Turkiet som medger bananodling i stor skala - bara 10 mil västerut i Antalya är det 5-6 grader kallare på vintern.

Om du söker värme på vintern så är temperaturen i Alanya likvärdig med Kanarieöarna. Här är varmt och skönt helt enkelt - precis som det ska vara.

Välbyggda, moderna, prisvärda bostäder

Med sin storlek, sitt klimat och sitt stora utbud, är Alanyaregionen väldigt prisvärd när det gäller bostäder. Staden växer snabbt, det byggs många nya bostäder och det råder balans mellan tillgång och efterfrågan. Jämfört med andra orter som t ex Bodrum är Alanya betydligt billigare att bo och leva i.

Jämfört med spanska sydkusten är priserna i Alanya fortfarande mindre än hälften så höga. Nybyggda lyxbostäder med fantastisk standard där pool, gym, spa, bowling mm ingår i bostadsområdet kostar från 50.000 € - ofta inklusive havsutsikt och stor balkong.

Bra sjukvård och bra utbud

Sjukvården är utmärkt, bor du där längre än 3 månader så kan du teckna en sjukvårdsförsäkring för rimliga pengar. Tandvård kostar ca 30% av kostnaden i Sverige, ögonlaser-operationer är betydligt billigare och Turkiet anses bättre än Sverige inom det området.

Med 250.000 invånare, 5 sjukhus och ett stort utbud av restauranger och affärer, ger Alanya fullgod service året runt. Staden är ren och fin, man satsar mycket på parker, vackra strandpromenader och många planteringar. Alanya stad arbetar hårt för att förbli en vacker plats som ger dess besökare trevliga upplevelser.

Anlita en svensk mäklare

Man bör absolut köpa sin bostad i Alanya av en svensk mäklare med närvaro i Alanya och lokalkännedom om bostadsmarknaden där. Det finns många lycksökare och varannan servitör har en kusin som vill sälja en lägenhet till dig. Blir du erbjuden något som låter för bra för att vara sant så är det säkert just så också.

Precis som i Sverige finns det bra och dåliga boenden samt i vissa fall oseriösa aktörer. Välj en välrenommerad mäklare med bra referenser så kan du vara trygg i din köpprocess.

Sammanfattningsvis är det kombinationen av varmt vinterklimat, låga priser, bra investeringsvärde och högt värde för pengarna som avgör till Alanyas fördel. Här är behagligt, billigt och enkelt att bo.