Kunskap och trygghet vid en fastighetstransaktion.

Att sälja och köpa en bostad eller fastighet är många gånger en av de största affärerna vi gör i vårt liv. Därför är kunskap och trygghet något som vi anser ständigt ska stå i fokus när det är dags för en fastighetstransaktion. Genom vårt samarbete med olika mäklarkedjor så ser vi till att knyta samman säcken. En mäklare behövs i allra högst grad vid en förmedling av en fastighet. De har kunskap om såväl marknaden som de så viktiga juridiska delarna i förmedlingen och mer därtill. Att sälja utan en fastighetsmäklare kan, i värsta fall, bli en mycket kostsam affär.

I vår portfölj av tjänster finner man överlåtelsebesiktning, energideklarationer, fuktkontroller m.m. som även de är en stor och viktig del vid en fastighetstransaktion. Att låta utföra en besiktning skapar trygghet och ger kunskap om fastigheten och dess skick. En klok investering för att kunna undvika en del oförutsedda problem i framtiden.

Under det senaste decenniet har insikten om att låta utföra en överlåtelsebesiktning vuxit i hela landet, något som vi anser väldigt positivt. Att man som säljare av en fastighet låter utföra en besiktning är idag mer en regel än ett undantag. Dels för att på så vis kunna ge spekulanter en bra inblick i fastighetens skick och dels för att kunna sätta ett aktuellt pris på bostaden samt skapa en smidigare försäljning.

Som köpare av en fastighet har man en omfattande undersökningsplikt som finns reglerad i Jordabalken (kap.4, § 19). Undersökningsplikten betyder att du som köpare skall, i så stor utsträckning som möjligt, undersöka objektets alla delar innan du köper det. Är huset redan besiktigat av en besiktningstekniker innan dess att du köper skall du ändå vara medveten om att det inte fråntar dig som köpare din plikt att själv kontrollera huset och fastigheten. Här finns det olika typer av inspektioner som man som köpare kan låta utföra. Återigen kommer vikten av att ha en mäklare vid sin sida som kan guida en genom affären på ett tryggt sätt.

Att vara om sig och kring sig när det kommer till en fastighetsaffär är enligt oss A & O. Är du påläst innan så kommer du också att vara mer förberedd när de, ofta, snabba transaktionerna sker.