Göteborgspremiär för OBOS Deläga när OBOS säljstartar i nya stadsdelen Pedagogen Park

Den 7 september inleder medlemsägda OBOS försäljningen av 83 bostäder i Brf Prefekten i den framväxande stadsdelen Pedagogen Park i centrala Mölndals stad. Projektet, som har genererat ett stort intresse med över 1 000 intresseanmälningar, kommer innebära Göteborgspremiär för boköpmodellen OBOS Deläga som möjliggör för fler att äga en bostad. Projektet görs i ett JV med AF Gruppen och omfattar lägenheter i varierande storlek på en yta om 6 300 kvm ljus BTA. Byggstart väntas ske under våren 2022 med inflyttning under vår och sommar 2024.

Med projektet introduceras OBOS boköpmodell OBOS Deläga för första gången i Göteborgsområdet. OBOS Deläga möjliggör för köparen att äga en andel på mellan 50 och 90 procent av bostaden, medan OBOS äger resterande andel, vilken man betalar en månatlig samäganderättsavgift för. Det innebär att köparen kan ha upp till 20 procent lägre inkomst än vad som annars hade krävts vid köp av en tvåa. Efter köpet har man varje år möjlighet att öka sitt ägande, med målet att efter tio år äga 100 procent.

Till exempel, för en köpare av en tvåa i Brf Prefekten för 2 548 000 kronor innebär OBOS Deläga, där den boende äger 50 procent, ett lån på 1 082 900 kronor och en kontantinsats på 191 100 kronor. Vid ett köp av 100 procent av bostaden motsvarar lånet 2 165 800 och en kontantinsats på 382 200. Samäganderättsavgiften uppgår då till 4 268 kronor varje månad. Detta enligt räkneexempel från SBAB som är en bankerna som erbjuder lån för köp genom OBOS Deläga.

Intresset för projektet är redan stort med över 1 000 intresseanmälningar. Medlemmar i OBOS medlemsprogram har dock förtur vid säljstarten och erbjuds möjlighet att köpa en del av bostäderna genom den nya boköpmodellen. Av de 83 bostäderna i Pedagogen Park kommer totalt fem att erbjudas genom OBOS Deläga.

- Det känns oerhört kul att äntligen få introducera OBOS Deläga för göteborgarna och möjliggöra för än fler att uppfylla sina bostadsdrömmar. För oss känns det helt rätt att Göteborgspremiären för OBOS Deläga sker just i Pedagogen Park i Mölndal, ett fantastiskt stadsutvecklingsprojekt med sin tillgänglighet till naturen och endast 15 minuter med cykel till centrala Göteborg, säger Malin Svensson, VD på OBOS Kärnhem.

Brf Prefekten har stora balkonger, cykelpool, en grön innergård med gemensamt växthus och ett gemensamt gym för att möta de boendes olika önskemål. I området finns även en bilpool som man kan bli medlem i. Lägenheterna kommer att variera i storlek med 1–4 rum och kök med tillhörande förråd utanför lägenheten.

Pedagogen Park är en framväxande stadsdel i Mölndal i Göteborg som karaktäriseras av närheten till natur- och grönområden, service och handel, och goda kommunikationer. På området kommer 1 100 nya bostäder i olika upplåtelse- och boendeformer, kommunal- och kommersiell service, arbetsplatser och rekreationsområden vara fördelade på cirka 20 kvarter. Stadsdelen har nära till Mölndals centrum med goda kommunikationsmöjligheter till Göteborgs stad och naturreservatet Änggårdsbergen inom nära räckhåll.

Samarbetet med AF Gruppen sker genom ett så kallat joint venture, där båda parter i dagsläget äger 50 procent av bostäderna.

- Vi utvecklar alla våra projekt i partnerskap för bästa möjliga erbjudande till kund och är glada över att tillsammans med OBOS bidra till en mer hållbar bostadsmarknad, säger Hans Östling, regionchef Västsverige i AF Projektutveckling.

Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och stor vikt i exploateringen läggs på god arkitektur, bestående och bra material samt på lösningar som möter framtidens krav.

För att köpa en bostad vid säljstart fyller du i en digital köpanmälan tidigast 7 september 2021 kl. 09:00 och senast 8 september 2021 kl. 09:00.

För mer information

Malin Svensson, VD OBOS Kärnhem
0470-79 98 95
malin.svensson@oboskarnhem.se

Emil Kroll, Försäljningschef OBOS Kärnhem
0470-77 59 50
emil.kroll@oboskarnhem.se