NCP underlättar för fortsatta investeringar - förändringar i obligationslån föreslås

NCP Nordic AB tog under 2018 upp ett obligationslån med en ram om 500 MSEK (varav ca 410 MSEK är utnyttjat) för att i huvudsak finansiera utveckling av ett större fastighetsprojekt i Stockholm. Nu går bolaget ut med ett Skriftligt förfarande där man föreslår en förändring av villkoren med huvudsakligt syfte att underlätta fortsatta investeringar i projektet.

Efterfrågan på lägenheter i Stockholmsområdet är stor. NCP fortskrider med arbetet att ta fram ett stort antal nya lägenheter i fastighetsprojekt i Stockholm. Så sent som i april 2021 färdigställdes över 120 lägenheter och arbete pågår nu med förberedelser inför start av ytterligare etapper. Utvecklingen sker främst genom förädlingar som innefattar ombyggnad av befintliga kontors- och hotellbyggnaderna till nya lägenheter samt lokaler för allmänna funktioner, som exempelvis förskola och kontor. En del av finansieringen kommer från ett obligationslån där nu bolaget föreslår en höjd ränta med moratorium fram till slutdatum som infaller i maj 2023.

”Bolaget har jobbat med detta en längre tid och vi ser förändringen som en bra lösning i och med att det underlättar för fortsatt satsning samtidigt som vi ser att det värde bolaget skapar ger en god avkastning, både för våra investerare och för oss,” säger Hans Uhrus, talesperson för NCP.

Prisutvecklingen för lägenheter i Stockholm är stigande vilket gör att även bolagets projekt i Stockholm har ökat i värde. Däremot har den pågående pandemin bromsat tempot i utvecklingsarbetet och därför har denna förändring föreslagits i obligationslånet. NCP kommer även att föreslå ytterligare en emission inom ramen för obligationslånet. I portföljen ingår även ett försäljningsobjekt.

”NCP fortsätter att satsa på fastighetsutveckling och den föreslagna förändringen ger oss ökad flexibilitet vilket vi är tacksamma för eftersom vi, liksom övriga delar av branschen, har haft utmaningar kopplade till pandemin. Värdet på bolagets försäljningsobjekt har dock stigit under perioden för pandemin. Om försäljningen inte genomförs kommer fastigheten att hyras ut till någon av de parter som har visat intresse för detta,” fortsätter Hans Uhrus.

Vid frågor kontakta

Hans Uhrus
Talesperson NFF Nordic
hans.uhrus@uhrvis.se
+46768950101