Sedan 1 augusti 2020 får du bygga en komplementbyggnad upp till 30 kvm utan bygglov

Från och med den 1 augusti 2020 är det möjligt att uppföra komplementbyggnader på upp till 30 kvadratmeter utan bygglov.

Vad är skillnaden på en komplementbyggnad och komplementbostad? Vi förklarar närmare!

Det är en stor skillnad mellan en komplementbyggnad och en komplementbostad

När du lämnar in en bygganmälan som en komplementbyggnad så behöver du endast skicka in en bygglovsritning och du får ditt startbesked. 

Beslutet innebär att storleken på komplementbyggnader som får uppföras utan bygglov i omedelbar närhet av ett en- eller tvåbostadshus utökas från 25 till 30 kvadratmeter. En komplementbyggnad kan till exempel vara ett fristående uthus, garage eller annan mindre byggnad.

Komplementbostad

Men om ni vill bygga komplementbostad så kan ni inte bygga ett kök då det räknas som en bostad. Vill du bygga en komplementbostad så kan du räkna med att det ställs krav som om du skulle bygga en villa. Man måste sätta samman en kontrollplan men bl.a. grundbesiktning, ventilationskontroll, energiberäkning, osv. Huset måste även handikappanpassas och så begärs det även ritningsunderlag med VA, ventilation, konstruktionsritningar.

Från och med den 1 mars i år utökades den tillåtna storleken på komplementbostadshus från 25 till 30 kvadratmeter.

Det är inte glasklart om vad som gäller, reglerna skiljer sig tyvärr från kommun till kommun. Så kolla gärna upp med din kommun om vad som gäller för dig!

Så vad är skillnaden? En komplementbyggnad får användas som gästhus och en komplementbostad får användas som bostad.

Modulhus.se är en hustillverkare som tillhandahåller både Attefallhus och komplementbyggnader!