MKB summerar 2015: Stark värdetillväxt för bostadsfastigheter i Malmö

Pressmeddelande -

MKB summerar 2015: Stark värdetillväxt för bostadsfastigheter i Malmö

Fastighetsmarknaden i Malmö utvecklades starkt under 2015 och MKB Fastighets AB redovisar ett fastighetsvärde på över 28,1 miljarder kronor (24,2) vid årsskiftet. Nyproduktion är i fokus och MKB färdigställde rekordmånga nya bostäder.

Värdeförändringen uppgår till knappt 4 miljarder (2,6), varav cirka 1,8 miljarder (0,8) är investeringar och förvärv, och cirka 2,1 miljarder (1,8) är värdeförändring i befintligt bestånd. Detta motsvarar en värdetillväxt med 8,2 procent (8,1) och en totalavkastning på 10,8 procent (11,0) för året. Förändringen beror dels på sjunkande direktavkastningskrav på fastighetsmarknaden, dels på ny hyressättningsmodell.

– Det är glädjande att vi har en god värdeutveckling och en hög bostadsproduktion. Det visar att vi har bra fastigheter och verkar i en stark marknad. Vår fortsatta vilja att bygga och investera är stark, säger Terje Johansson, vd MKB Fastighets AB.

MKB bidrog med 505 nyproducerade hyresbostäder till Malmöborna under 2015. Det är en rekordhög siffra för bolaget. Intesedan 1970-talet har bolaget byggt så mycket. Under året gjorde MKB flera markförvärv motsvarande 900 byggrätter för att säkra framtida nyproduktion.

Cirka 50 000 Malmöbor bor hos MKB. Vid senaste kundundersökningen uppmättes ett NKI index på 65, vilket bolaget anser är ett bra resultat.

Under året minskade MKB sin energianvändning per kvadratmeter, med cirka 4 procent. 3,2 procent förklaras av driftoptimering och åtgärder som underlättar för de boende att minska sin användning. Omkring 0,8 procent förklaras av ökande lokalytor. Minskningen är den största som MKB har uppnått de senaste tio åren och är ett viktigt bidrag till minskad klimatpåverkan.

Fastighetsbeståndet ökade under året till 23 618 lägenheter, vilket motsvarar 33 procent av hyresmarknaden i Malmö. Underhållskostnaderna uppgick till 402 miljoner kronor (367). Resultat efter finansnetto blev 400 miljoner kronor (278).

Uppgifterna är preliminära och har inte varit föremål för styrelsebehandling eller revision.

För mer information
Terje Johansson, VD MKB Fastighets AB, 070-288 10 40
Magnus Jönsson, finanschef MKB Fastighets AB, 040-31 35 21


 

 

Ämnen

Kategorier

Regioner

Om MKB Fastighets AB
Med cirka 23 600 lägenheter och 1 100 lokaler, till ett värde av 28 miljarder kronor, och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Fastighets AB en av Sveriges största fastighetsägare. MKB ägs av Malmö stad och har, i kraft av sin storlek och sitt ägarförhållande, ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. Bolaget arbetar för att stärka stadens attraktionskraft och utveckling genom nyproduktion och ansvarsfull hyressättning. MKB:s målsättning är att bygga bra bostäder till rimliga priser, skapa socialt fungerande boendemiljöer och skapa mervärden för sina kunder. MKB:s fastigheter förvaltas därför med en stark betoning på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet.

Kontakter

Margaretha Söderström

Margaretha Söderström

Presskontakt Kommunikationschef 040-31 33 55

MKB Fastighets AB – Malmös ledande bostadsbolag

MKB är ett av Sveriges största allmännyttiga bostadsbolag med 370 anställda och ägs av Malmö stad. Med närmare 27 000 lägenheter och 1 000 kommersiella lokaler är vi det största fastighetsbolaget i Malmö med ett värde på drygt 46 miljarder kronor. Vi har en tredjedel av hyresmarknaden i staden och runt 65 000 Malmöbor bor i en MKB-lägenhet.
Vår vision är ”Hem för var och en”. Vi arbetar utifrån sex strategier för att nå dit: Social hållbarhet, Miljömässig hållbarhet, Attraktiv hyresvärd, Nyproduktion med rimliga hyror, Flexibilitet i arbetstid och arbetsställe samt Karriärutveckling och mångfald bland medarbetarna. Varje strategi har dels kortsiktiga mål för varje år, dels långsiktiga mål för 2030.
Vi lägger stor vikt vid att skapa både affärsnytta och samhällsnytta och har tre kärnvärden: modiga, enkla tillsammans som ligger till grund för vårt arbete i vardagen.
Vi arbetar aktivt med jämställdhets- och mångfaldsfrågor och är stolta över att vara det första HBTQ-certifierade fastighetsbolaget, numera HBTQI.

Vår vision är ”Hem för var och en”. Vi arbetar utifrån sex strategier för att nå dit: Social hållbarhet, Miljömässig hållbarhet, Attraktiv hyresvärd, Nyproduktion som fler kan efterfråga, Flexibilitet i arbetstid och arbetsställe samt Karriärutveckling och mångfald bland medarbetarna. Varje strategi har dels kortsiktiga mål för varje år, dels långsiktiga mål för 2030.

Vi lägger stor vikt vid att skapa både affärsnytta och samhällsnytta och har tre kärnvärden: modiga, enkla tillsammans som ligger till grund för vårt arbete i vardagen.

Vi arbetar aktivt med jämställdhets- och mångfaldsfrågor och är stolta över att vara det första HBTQ-certifierade fastighetsbolaget.

Vi arbetar aktivt med jämställdhets- och mångfaldsfrågor och är stolta över att vara det första HBTQ-certifierade fastighetsbolaget, numera HBTQI.

MKB Fastighets AB

Södra Förstadsgatan 47
211 43 Malmö

Vår hemsida
Fyll i din epostadress för att följa MKB Fastighets AB

När du väljer att skapa ett konto och följa ett nyhetsrum kommer dina personuppgifter behandlas av oss och av ägaren av nyhetsrummet för att du ska kunna motta nyheter och uppdateringar enligt dina bevakningsinställningar.

För att läsa mer om detta, var vänlig läs vår Integritetspolicy som berör vår behandling av dina personuppgifter, och Integritetspolicy för Contacts som berör behandlingen av dina personuppgifter från ägaren av nyhetsrummet du följer.

Vänligen notera att våra Användarvillkor gäller alla våra tjänster.

Du kan dra tillbaka ditt samtycke när som helst genom att avregistrera dig eller genom att ta bort ditt konto.
Kolla din inkorg

Mejl skickat till __email__. Klicka på länken i mejlet för att följa MKB Fastighets AB.

Okej