Pressmeddelande -
MKB summerar 2011: Stora investeringar i nyproduktion och modernisering av hyresbostäder
MKB Fastighets AB:s bokslut för 2011 visar att bolaget ökade sina investeringar till 568 miljoner kronor (384 Mkr, 2010) i nyproduktion och modernisering av hyresbostäder på Malmös bostadsmarknad. MKB:s bestånd ökade under året till 22 539 lägenheter, som motsvarar 33 procent av hyresmarknaden i Malmö. Under året har bolaget gått med 35 miljoner kronor i vinst (42 Mkr, 2010).
De totala investeringarna uppgick under 2011 till 568 miljoner kronor, fördelat på bland annat nyproduktion 373 miljoner samt ombyggnad och förbättringar 123 miljoner.
Under 2011 har totalt 331 lägenheter färdigställts i bland annat kvarteret Draken i Riseberga, Gyllins trädgård i Östra Skrävlinge och Jungmannen i Västra hamnen. Vid årsskiftet pågick nyproduktion av 224 lägenheter och under 2012 beräknas ytterligare närmare 500 lägenheter påbörjas.
– En höjdpunkt under året som gick var att MKB, i december, tog ett symboliskt första spadtag i Hyllie och kommer därmed vara Malmös första bostadsaktör som bygger bostäder i Hyllies utbyggnadsområde, säger MKB:s VD Sonny Modig.
MKB:s kostnader för underhåll ligger kvar på samma höga nivå som 2010. Över hälften av bolagets fastigheter är byggda före 1975 och är på grund av åldersstrukturen i behov av ett flertal underhållsåtgärder. Underhållskostnaderna uppgick under 2011 till 496 miljoner kronor (500 Mkr, 2010).
– MKB:s satsningar på underhåll och modernisering är avgörande för utvecklingen av vårt fastighetsbestånd och för att vi ska kunna garantera våra kunder en bra och modern boendemiljö lång tid framöver, säger MKB:s VD Sonny Modig.
I underhållsarbetet ingår bland annat av renovering av stammar, badrum, fasader och tak. Summan för underhåll motsvarar 296 kronor per kvadratmeter. Det är mer än 50 procent över snittet för kommunägda bostadsbolag, beroende på dels större mängd äldre fastigheter hos MKB, dels ekonomiska förutsättningar hos bolaget. Den höga nivån på underhåll kommer fortgå under de kommande tio åren.
Resultat efter finansnetto blev 35 miljoner kronor, vilket är bättre än budgeterat, men ändå för lågt med hänsyn till bolagets omfattande investeringar i såväl nya bostäder som standardhöjande åtgärder i beståndet. Avvikelsen mot budget är främst ett resultat av sänkta driftkostnader.
– Det är viktigt att MKB fortsätter gå med vinst. Vi har ett stort ansvar, både gentemot våra kunder och våra ägare, och vinst krävs för att vi ska kunna ta det. MKB är en aktiv aktör på Malmös bostadsmarknad och bolaget är på olika sätt engagerat i stadens utveckling. Med god ekonomi kan vi fortsätta detta arbete, säger Sonny Modig.
För mer information
Sonny Modig, VD MKB Fastighets AB, 070-833 60 37
Haqvin Svensson, vice VD MKB Fastighet AB, 040-313 350
-------------------
Ämnen
Kategorier
Regioner
Om MKB Fastighets AB
Med över 22 500 lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Fastighets AB Malmös ledande bostadsbolag. MKB ägs av Malmö stad.
MKB har, i kraft av sin storlek och sitt ägarförhållande, ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. Bolaget arbetar för att stärka stadens attraktionskraft och utveckling genom en balanserad nyproduktion och ansvarsfull hyressättning. MKB:s målsättning är att bygga bra bostäder till rimliga priser, skapa socialt fungerande boendemiljöer och skapa mervärden för sina kunder.
Stabilitet och trygghet ska känneteckna bolagets bostadsområden. MKB:s fastigheter förvaltas därför med en stark betoning på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet.
