Psykologin bakom bostadsbubblan #psykologi #svpol #ekpol

Internationella Valutafonden, IMF har denna vecka gått ut och varnat för en förestående bostadsbubbla i Sverige med hänvisning till hög belåning och låga nivåer på amortering hos de svenska hushållen. Den något splittrade Riksbanken har kommit med lite mer tafatta signaler om att den är oroad och medier har i vanlig ordning hakat på med ödesmättade rubriker.

Den gemene personen på gatan verkar dock inte så oroad. Det kan man höra i alla ”gubbe på stan”-intervjuer och i alla attitydundersökningar som görs av olika opinionsinstitut.  Trots svängningar i konjunkturen har svaret på frågorna och attitydundersökningarna oftast varit att man tror att bostadspriserna kommer att öka, eller som värst stå still, vilket skulle innebära att bubblan skulle kunna segla vidare. Eller rättare sagt svensken ser inte ens att det skulle finnas en bubbla.

Nu beror detta inte på att svensken är osedvanligt naiv eller okunnig, utan bristen på det kritiska förhållningsättet och oro, beror snarast på en psykologisk reaktion på ett potentiellt hot.

Eftersom många frågor om vad man tror skall ske med bostadspriserna, ställs till personer som redan är ganska högt belånade (det finns väldigt många sådana, så urvalet är korrekt gjort), så ligger det i sakens natur att de flesta ser positivt på prisutvecklingen.

Ett annat svar skulle ju innebära att personen skulle medge att man gjort en dålig affär för några år sedan då man köpte den dyra lägenheten i Bromma, eller villan i Västra Frölunda. Genom att ”tro” att priserna skulle gå ner, skulle personen tvingas erkänna att den utsatt sig själv för ekonomisk fara och att den inte hade kapacitet att göra bra val.

Tyvärr är vi människor ofta inte bättre än att vi hellre än att erkänna att vi kanske gjort fel, vidhåller den egna förmågan att göra bra val. Ett positivt svar på hur vi tror att bostadsmarknaden utvecklar sig, är sålunda snarast en effekt av att bekräfta oss själva, än ett ärligt svar på hur vi egentligen ser på prisutvecklingen.

Och så länge svaren blir sådana, så kommer också priserna att stegras och belåningen öka – och bubblan växa!

Förnekelse brukar av psykologin beskrivas som ett ganska primitivt försvar, men det fungerar uppenbarligen, än så länge…