Små lägenheter på Östermalm mest känsliga för månadsavgiften

600 000 kronor är vad lägenhetsspekulanter på Östermalm är villiga att betala för att få ner månadsavgiften motsvarande 1 000 kronor vid köp en lägenhet på 30 kvadratmeter.
Däremot har månadsavgiften relativt liten inverkan på priset bland de lite större lägenheterna. Inte heller i Vasastan har månadsavgiften särskild stor betydelse för hur mycket man är villig att betala för en lägenhet.  

-          Jag hade nog inte förväntat mig att de geografiska skillnaderna i centrala Stockholm skulle vara så stora som de faktiskt är, säger Jeanette Gustafsdotter, VD på Mäklarsamfundet. Att avgiftsnivåerna på Östermalm generellt sett ligger något lägre jämfört med andra stadsdelar bidrar säkert till att dra ner priserna på de lägenheterna med lite högre avgifter.

Studien baseras på 2 815 bostadsrättsförsäljningar i centrala Stockholm under perioden oktober 2009 – mars 2010.

-          I övriga stadsdelar är beståndet lite mer blandat vilket också gör att betalningsviljan inte lika entydigt påverkas av månadsavgiften. Att skillnaderna är så stora mellan stora och små lägenheter hänger nog samman med att de som köper lite större lägenheter också är mer köpstarka och att avgiftsnivån inte i samma utsträckning påverkar deras möjligheter till lån, säger Jeanette Gustafsdotter avslutningsvis.

För mer information, vänligen kontakta Jeanette Gustafsdotter, VD på Mäklarsamfundet, på telefon: 070-624 45 56.
För statistikfrågor, vänligen kontakta Anders Hallberg, analytiker på Mäklarstatistik, på telefon: 070-774 90 75


 

Bifogat: Tabell över hur en förändring av månadsavgiften på 1 000 kronor påverkar priset