Mäklarsamfundet negativa till reglering

Mäklarsamfundet negativa till reglering

-         Bättre ett amorteringskrav än ett lånetak

 Finansinspektionen beslöt idag att belåningsgraden för bostadslån bör ligga på 85 procent av fastighetens marknadsvärde (belåningsvärde) när lånet tas.

– Vi är besvikna på dagens beslut och hade föredragit ett lånetak på 90 procent. För hög belåningsgrad hämmar bostadsmarknaden och förstagångsköparna får svårt att få råd att köpa en bostad. Det blir framförallt ungdomar som inte har hunnit bygga upp ett sparkapital som ställs utanför bostadsmarknaden, säger Jeanette Gustafsdotter, vd Mäklarsamfundet.

- Det här kan komma att begränsa rörligheten på bostadsmarknaden vilket inte heller är bra för arbetsmarknaden.

Begränsningen på 85-procent kommer att gälla för privatpersoner när de tar nya lån med bostaden som pant. Marknadsvärdet ska uppgå till det lägsta av antingen köpeskilling, registrerad fastighetsmäklares värdering eller långivarens egen värdering av fastigheten. 

-         Det finns inga som sköter sina lån så väl som hushållen när det gäller bolånen. Även om vi måste spara in på allt annat så sköter hushållen sina lån. Ett tak för utlåningen straffar unga människor som måste tacka nej till erbjudande om jobb i storstadsområdena för att de inte har ett par hundratusen kronor sparade. Ställ hellre krav på att de börjar betala av lånet med en gång. Vi tycker att ett amorteringskrav skulle vara bättre än ett lånetak, menar Jeanette Gustafsdotter, vd Mäklarsamfundet 

Bakgrund till dagens besked från Finansinspektionen var att Finansinspektionen såg med oro på trenden med stigande belåningsgrader ur ett konsumentskyddsperspektiv. 

-         Vi tycker att det är bra med översyn av marknaden men det är viktigt att man inte stänger ute förstagångsköparna, avslutar Jeanette Gustafsdotter.

För ytterligare kommentarer kontakta

Jeanette Gustafsdotter VD Mäklarsamfundet, 0706 – 24 45 56

Claudia Wörmann, analysansvarig, 0709 - 90 68 14