Kommentar till Riksbankens sänkning av reporäntan

Idag meddelade Riksbanken att de sänker reporäntan med hela 1 procentenhet till 1 procent. Enligt Riksbanken är den kraftiga sänkningen av räntan och räntebanan nödvändig för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning och för att klara inflationsmålet på 2 procent. För hushåll med bostadslån kan det innebära ytterligare lättnad för bostadskostnaden under förutsättning att bankerna följer efter och sänker bostadsräntorna. Om och hur bostadsmarknaden reagerar på denna sänkning återstår att se.

Det visar att det ekonomiska läget i Sverige har förvärrats sedan i december. Sysselsättningen och hushållens inkomster är av yttersta betydelse för utvecklingen på bostadsmarknaden och där råder osäkerhet med många varsel och stigande arbetslöshet som följd. Därför kommer också utvecklingen på bostadsmarknaden se olika ut beroende på var i landet man befinner sig.

Med dagens räntebesked finns goda förutsättningar för bostadsmarknaden att stabiliseras ytterligare. Den rörlighet vi sett sedan räntesänkningen i december får förutsättningar att hålla i sig. Rörlighet är för alla parter det viktigaste för en väl fungerande bostadsmarknad. Att det sker transaktioner på marknaden igen är mycket positivt, och kanske speciellt för de köpare och säljare som har dubbla boendekostnader, utan försäkring.

- Det är mycket positivt för bostadsmarknaden att Riksbanken valde att sänka reporäntan rejält. Många hade hoppats på en stor sänkning, och genom dagens besked kan förhoppningsvis bostadsmarknaden få lite mer fart igen. Räntesänkningen i december fick positiva återverkningar på bostadsmarknaden med större rörlighet i form av fler spekulanter på visningarna och fler avslutade affärer. Den ökade aktiviteten bekräftas av dagens siffror från Mäklarstatistik, även om det är alldeles för tidigt att dra några som helst slutsatser. Köpare och säljare har funnit varandra igen. Vid räntesänkningen i december var det inte många bedömare som trodde att sänkningen skulle få så snabb effekt på bostadsmarknaden som den faktiskt fick. Vad dagens sänkning kan komma att innebära får tiden utvisa, men helt klart är att marknaden blir stabilare. Dock har vi en fortsatt mycket dyster syn på konjunkturutvecklingen, säger Bessie Wedholm, kommunikationsansvarig på Mäklarsamfundet Bransch.