Kommentar till Riksbankens räntebeslut

Tidigare räntesänkningar har redan haft stor effekt på bostadsmarknaden, och långt större än vad många förutspådde, dagens räntebeslut borde sannolikt därför inte ge någon större effekt på bostadsmarknaden. Den låga räntan tillsammans med ett litet utbud av bostäder till salu och den allmänna optimismen har de senaste månaderna lett till stigande bostadspriser, framförallt i storstadsregionerna.

Hur bostadsmarknaden utvecklas framöver påverkas framför allt av den allmänna konjunkturen och den lokala arbetsmarknaden, men bostadsmarknaden utvecklas och ser olika ut beroende på var i landet man befinner sig. Konstateras kan dock att priserna på bostäder har stigit oväntat snabbt de senaste månaderna, framför allt i storstadsregionerna. Att bostadspriserna stiger beror inte längre enbart på den låga räntan utan också på att det finns för få bostäder till salu samtidigt som det finns en stor efterfrågan.

- Bristen påbostäder har resulterat i att det till och med finns spekulanter som lägger bud på bostäder de inte ens har sett, vilketinte är bra. Fastighetsmäklare är skyldiga att förmedla alla bud till säljaren och upplysa både säljare och köpare vikten och lämpligheten av att se ett objekt innan man lägger bud, säger Jeanette Gustafsdotter, tillträdande vd på Mäklarsamfundet.

Det sedan tidigare uppdämda behovet hos köparna driver också på prisutvecklingen. Det råder för närvarande en obalans på bostadsmarknaden och många, inklusive branschen har överraskats av den snabba återhämtningen. Efterfrågan är stor, utbudet litet vilket gör att slutpriset ofta rejält överträffar det som säljare och fastighetsmäklare har förväntat sig. Det är av yttersta vikt att man kalkylerar för kommande räntehöjningar.

För ytterligare information var vänlig kontakta: Jeanette Gustafsdotter, tel 070-624 45 56, eller Bessie Wedholm, media- och kommunikationsansvarig, Mäklarsamfundet, tfn 08 - 555 00953 eller 070-720 12 55.

Om Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundet ärden största bransch- och serviceorganisationen för fastighetsmäklare. Vi hardrygt 4 500 medlemmar, vilket utgör75 procent avden samlade kåren om 6 000. Mäklarsamfundetgrundades 1919och firar därmed 90 år i år. Mäklarsamfundetarbetarständigt medatt utveckla och förbättra fastighetsmäklartjänsten. Fastighetsmäklaren är den förmedlande länken mellan köpare och säljare i en fastighetsaffär och ska som opartisk mellanman hjälpa bådeköpare och säljare. Läs mer om oss på www.maklarsamfundet.se.