Hög tid införa bostadsrättsregistret

I det tidigare avlämnade betänkandet "Bostadsrättregister - några modeller för registrering av bostadsrätter" (Ds 2007:12) lämnade utredaren förslag till ett bostadsrättsregister. Mäklarsamfundet är kritiskt till att förslaget ännu inte lett till någon åtgärd. Samtliga aktörer på bostadsrättsmarknaden är överens om att det behövs ett bostadsrättsregister och att det inte längre kan vänta.

Det nya bostadsrättsregistret ska användas för kontroll av äganderätt och pantsättning. Förslaget har remissbehandlats och beretts på justitiedepartementet.

Ett av problemen med nuvarande system är att varje bostadsrättsförening har sina egna rutiner för att notera medlemmarnas pantsättningar av bostadsrätterna. Ett annat problem är att kreditgivarna dröjer med att meddela bostadsrättsföreningarna att bostadsrätten upphört som pant. Med det nya bostadsrättsregistret skulle bostadsrättsföreningarna registrera ändrade ägarförhållanden och kreditgivarna registrera pantsättningar men även avregistrera panträtten så snart den upphört att gälla. Uppgifter om överlåtelser ska registreras direkt av bostadsrättsföreningarna själva eller genom deras ekonomiska förvaltare.

- Frågan har varit uppe under så många år, utretts och remissbehandlats och ändå fattas det inga beslut, säger Marie-Louise Sigemalm, förbundsjurist på Mäklarsamfundet Bransch. Vi instämmer med Bankföreningens uttalande under fredagen att det är angeläget om att bostadsrättsregistret införs nu. Precis som tidigare anser vi även nu att ansvaret för registret bör ligga hos staten. Ett bostadsrättsregister är viktigt av flera skäl - inte minst ur ett konsumentperspektiv. Eftersom kreditgivarna ska bli skyldiga att avnotera panterna när panträtten upphört kommer registret alltid att visa aktuella uppgifter. Uppgifterna om bostadsrättens pantsättningsförhållanden blir därmed säkrare och överlåtelseprocessen underlättas av att uppgifterna finns samlade på ett och samma ställe.

För ytterligare information var vänlig kontakta: Marie-Louise Sigemalm, förbundsjurist, tel 08-544965 54/070 764 01 91, eller Bessie Wedholm, medie- och kommunikationsansvarig, tel 08-54496553/ 070-720 12 55.