Pressmeddelande -
Första kvartalet 2011: De nya bolånereglerna har fått effekt
Ny undersökning visar att bolånetaket har gett effekt. Nästan 60 procent av landets fastighetsmäklare har bedömt att konsumenterna har påverkats av bolånetaket. Förstagångsköpare har generellt försvunnit från marknaden. Undersökningen visar också att det vanligaste sättet att finansiera de 15 procenten är lån från föräldrar genom att belåna deras hus.
Över 1 000 av landets fastighetsmäklare har under perioden 18 till 21 januari besvarat frågor om bolånereglerna som infördes av Finansinspektionen i oktober 2010.
58 procent av fastighetsmäklarna bedömer att bolånetaket påverkat deras kunder. Undersökningen visar att det som bolånetaket har påverkat mest är att vissa kundgrupper försvunnit från visningarna. I fallande ordning visar listan hur det nya bolånetaket har påverkat:
- Ekonomiskt svaga grupper har försvunnit från marknaden (förstagångsköpare).
- Fler får avslag på lån och svårighet att få lån
- Osäkerhet/försiktighet kring vad de nya reglerna innebär
- Det har blivit dyrare för dem utan egna medel
- Längre förmedlingstid och sämre rörlighet
- Människor tittar på billigare boende än vad de först tänkt
- Vissa grupper stängs ute från det ägda boendet. Det är olyckligt, framför allt för landets unga som redan innan de nya reglerna trädde i kraft hade det svårt att komma in på bostadsmarknaden. Det är också oroande att rörligheten på bostadsmarknaden påverkas, säger Jeanette Gustafsdotter VD på Mäklarsamfundet.
Det vanligaste sättet att finansiera de 15 procenten är lån från föräldrar eller andra släktingar som bland annat ytterligare belånar sina hus. Men att använda besparingar och vinst från tidigare bostadsaffärer är också vanligt.
- De som redan är inne på marknaden för ägda bostäder har fått ett ännu större försprång gentemot dem som ännu inte är där. Det här visar också på vikten av att se hur mycket av de nya bolånen som härleder till nya lån på föräldrars hus, avslutar Jeanette Gustafsdotter.
För mer information kontakta gärna:
Jeanette Gustafsdotter, VD. Telefon: 08 - 555 00 910 eller mobil 0706 - 24 45 56
Claudia Wörmann, analysansvarig. Telefon: 08- 555 00 959 eller mobil 0709 - 90 68 14
