Bostadsrätt special

I aktuellt nummer av Mäklarinsikt så har vi ställt några specifika frågor om bostadsmarknaden. Här presenteras några resultat om bostadsrättsmarknaden.

Färre bud och fler visningar

Svaren visar att 56 procent av fastighetsmäklarna bedömer att det tar längre tid att sälja sin bostadsrätt idag än för ett år sedan. 33 procent svarar att det inte är någon skillnad och 11 procent menar att det är fler bud idag jämfört med ett år sedan. Allra vanligast är det med 2-3 bud menar 45 procent av fastighetsmäklarna, men 27 procent bedömer att det är vanligare med 4-5 bud och 17 procent bedömer att det är vanligast med fler än 5 bud. Denna bild är något starkare än för småhusmarknaden. Minst aktiv är marknaden i Skåne och mest aktivitet är det på bostadsmarknaden i Västra Götaland.

Bostadsrättsmarknaden följer småhusmarknaden och det är fler visningar idag än för ett år sedan bedömer 54 procent av fastighetsmäklarna. En bostadsrätt visas i genomsnitt 3-4 gånger innan den säljs bedömer 51 procent av fastighetsmäklarna. Det är tydligt att bostadsmarknaderna i Stockholms och Västra Götalands län har högre aktivitetet än genomsnittet i riket. I Mamö är bilden den motsatta.

Köpintresset påverkas positivt om bostadsrätten har balkong, hiss och utsikt

Fastighetsmäklarna bedömer att det är stora skillnader i hur köpintresset för bostadsrätter påverkas av olika faktorer bortsett från läge och skick. Allra mest ökar köpintresset om bostadsrätten har balkong, tätt följt av hiss, utsikt, bra ekonomi i föreningen och parkeringsplats. Däremot har det ingen större positiv påverkan på köpintresset om bostadsrätten har stuckatur, förråd, öppen spis eller högt till tak. När det gäller just stuckatur så är det fler som bedömer att det inte har någon positiv påverkan på köpintresset än som bedömer att det har stor positiv påverkan, vilket kanske säger något om hur trenden ser ut på bostadsmarknaden.

-Fastighetsmäklare har goda kunskaper om landets bostadskonsumenter, oavsett om man är säljare eller köpare. Våra medlemsundersökningar brukar väcka stort intresse och vi delar gärna med oss av den kunskap som dessa undersökningar ger, säger Ingrid Eiken, VD för Mäklarsamfundet.

Läs mer i Mäklarinsikt 2012:4 på www.maklarsamfundet.se.

För ytterligare information kontakta:

Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet. 070 669 34 34