Upp till 22 års sparande för liten lägenhet i svenska storstäder

Många unga drömmer om en egen bostad i city. Mäklarhuset har studerat de ekonomiska möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en centralt belägen lägenhet i Sveriges 10 största städer. Undersökningen visar att majoriteten har råd att bära boendekostnaderna, även vid väsentligt högre räntenivåer, men att kontantinsatsen är ett stort hinder. För yrkesverksamma unga utan eget sparande tar det idag mellan 4 och 22 år att spara ihop till kontantinsatsen.

Mäklarhuset har med hjälp av statistik från Statistiska Centralbyrån och Mäklarstatistik undersökt möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en liten bostad, max 30 kvm, i cityläge i Sveriges tio största städer.

Undersökningen visar att unga, oavsett yrkesgrupp, har råd att bo centralt i de flesta svenska storstäder. I fem av tio städer utgör boendekostnaden, vid fem procents ränta, max en tredjedel av hushållens disponibla inkomst.

Utmaningen är kontantinsatsen, som i de undersökta städerna ligger på 126 525 - 441 943 kronor. För unga som vill spara ihop till en kontantinsats tar det mellan 4 och 22 år om de årligen sparar 10 procent av sin disponibla inkomst.

- Hundratusentals unga står utan egen bostad. Vår undersökning visar att de har råd med ett eget boende, till och med i storstädernas citylägen. Problemet är att bolånetaket slår undan benen för unga som saknar ett stort eget sparande. För de som inte har föräldrar som hjälper blir det svårt att köpa något eget, vilket vi också påpekat genom tidigare undersökningar där hela 77 procent av de svarande föräldrarna ansåg sig känna ett ekonomiskt ansvar att hjälpa sitt barn att köpa egen bostad, säger Mäklarhusets vd Erik Wikander.

Även om prisutvecklingen på bostäder just nu har stagnerat finns det fortfarande ett stort bostadsbehov, inte minst bland unga vuxna. Undersökningen visar att det finns ett behov av att bygga fler billiga bostäder och att skapa förutsättningar för att unga ska kunna efterfråga bostäder.

- De höga insatskraven har tillsammans med dagens långa köer till hyresrätter skapat en orimlig situation, där unga med god ekonomi tvingas till tillfälliga lösningar trots att de i grunden har råd med ett eget boende. Politiken har hittills helt fokuserat på att strypa efterfrågan. Det är nu hög tid att politikerna sågar ned trösklarna, exempelvis genom stöd med kontantinsatsen, säger Erik Wikander.

Nedan följer en kortfattad summering av rapporten, som finns att läsa i sin helhet här: 
Mäklarhuset Bo-Opinion november 2017

Undersökningen har gjorts för följande yrkesgrupper, uppdelat per kommun:

• Försäljningsyrken inom detaljhandel
• Omsorgsyrken
• Högskoleutbildade inom naturvetenskapliga eller tekniska ämnen
• Högskoleutbildade inom utbildning

Inkomststatistiken är beställd från Statistiska centralbyrån och uppgifter om bostadspriserna kommer från Mäklarstatistik. Vänligen läs hela rapporten för mer detaljerad metodbeskrivning och definitioner.