Pressmeddelande -
Fortsatt inbromsning för bostadsrätter
Nya siffror från Värderingsdata* visar på en fortsatt dämpad prisutveckling för bostadsrätter. Den senaste månaden sjönk bostadsrättspriserna med 0,1 procent. Däremot fortsätter småhuspriserna att öka kraftigt.
Värderingsdatas bostadsindex visar att bostadsrättspriserna i Sverige minskade med 0,1 procent i april. Siffrorna pekar på att bostadsrättspriserna i Sverige planar ut då uppgången det senaste året summeras till 6 procent på riksnivå samt 4,5 respektive 5,7 procent i centrala Stockholm och Göteborg.
– Priserna har på många platser nått nivåer där bolånetaket och amorteringskravet fungerar som en broms. För förstagångsköpare är nu ettorna i storstadsområden på nivåer som kräver stora kontantinsatser och för större lägenheter innebär amorteringskravet rejält höjda månadskostnader för den som belånar lägenheten över 70 procent, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.
Siffrorna från Värderingsdata visar dock en fortsatt kraftig prisuppgång för småhus. Den senaste månaden ökade priserna med 2,7 procent och det senaste året har priserna stigit med 11,3 procent.
– Den stora skillnaden jämfört med bostadsrättsmarknaden är att utbudet av småhus är väldigt litet. Detta i kombination med att de som köper småhus normalt sett har en längre bostadskarriär bakom sig, och därmed ett större kapital att investera, skapar fortsatt kraftiga prisökningar, säger Erik Wikander.
Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per april 2017:
| Prisutveckling | 1 mån | 3 mån | 6 mån | 12 mån | 24 mån |
| Bostadsrätt, riket | -0,1% | 1,7% | 3,7% | 6,0% | 20,2% |
| Småhus, riket | 2,7% | 4,7% | 5,7% | 11,3% | 23,5% |
| Bostadsrätt, centrala Stockholm | -0,1% | 1,6% | 3,3% | 4,5% | 16,3% |
| Bostadsrätt, centrala Göteborg | 0,2% | 2,4% | 4,4% | 5,7% | 18,2% |
| Bostadsrätt, centrala Malmö | 1,1% | 5,8% | 10,7% | 16,6% | 27,8% |
| Småhus, Storstockholm | 2,5% | 4,9% | 6,5% | 8,1% | 26,1% |
| Småhus, Storgöteborg | 1,8% | 4,8% | 8,1% | 11,9% | 26,9% |
| Småhus, Stormalmö | 0,5% | 1,9% | 4,2% | 8,0% | 20,0% |
* Siffrorna är framtagna av Värderingsdata. Källa för bostadsrätter: Svensk Mäklarstatistik AB. Källa för småhus: Svensk Mäklarstatistik AB och Lantmäteriet.
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största privatägda mäklarkedja med cirka 550 medarbetare på över 120 fristående kontor runt om i landet, från Norrland till Skåne. Mäklarhusets organisation med fristående kontor och lokala engagerade mäklare har resulterat i att företaget de åtta senaste åren haft de mest nöjda kunderna i Sverige enligt Svenskt Kvalitetsindex (SKI).
