Fint samlat kommersiellt bestånd på Brogatan i Skellefteå

Kommersiella Fastigheter har nöjet att erbjuda fyra fastigheter innehållande lätt industri, lager och kontor.

Beståndet består av fyra industrifastigheter, (Älggräset 5, Volten 3 & 6 samt Porsen 1), med en total LOA om 5 773 m2. Övervägande del består av verksamhetslokaler. Lite unikt är att fastigheterna ägs av olika fastighetsägare, vilket möjliggör styckesförsäljning alternativt möjligheten att förvärva en fin samlad förvaltningsportfölj på samma gata i tillväxtorten Skellefteå.

Avtal är tecknade med varierande längd (3-10 år) med stabila hyresgäster. De större hyresgästerna har längre avtal.

Alla byggnaderna är genomgående i gott skick med ytorna fördelade på lätt industri, lager, kontor (ca 20% utgör kontor) samt gym. En av fastigheterna, (Porsen 1), innehåller vakanta kontorsytor i nybyggnadsstandard om ca 535 kvm.

Det samlade hyresvärde uppgår till ca 7 msek, varav vakanshyra om ca 0,8 msek som avser Porsen 1. Totalt beräknat driftnetto uppgår till ca 5.1 msek.

Officiell säljstart sker i mitten Augusti.

Ansvariga Transaktionsrådgivare är;

Sandra Hägg, sandra.hagg@kommersiellafastigheter.se, 070-2969315

Niklas Wählisch, niklas.wahlisch@kommersiellafastigheter.se, 0761-919589