Professionell fastighetsrådgivning allt vanligare

Fastighetsmarknadens krav på framgångsrika affärer blir allt högre. Samtidigt ökar efterfrågan på professionella fastighetstjänster. Bara i Göteborgsregionen har antalet transaktioner med fastighetsrådgivare fördubblats det senaste året. Att ta in en professionell fastighetsrådgivare är idag för många en självklarhet. I takt med att den svenska fastighetsmarknaden blivit allt mer professionell och utsikterna för den ekonomiska tillväxten fortsatt stärkas har denna globala trend tagit fäste i Sverige. Ofta efterfrågas tjänster längs hela värdekedjan; analys, uthyrning, förvaltning och transaktioner. - Allt större värden hanteras på fastighetsmarknaden, delvis som en följd av en sjunkande direktavkastning. Att hela tiden vara uppdaterad om hyresnivåer, potentiella hyresgäster och vilka som är transaktionsbenägna är avgörande för att nå bästa resultat. Eftersom Jones Lang LaSalle verkar mitt i fastighetsflödet i Sverige och har marknadens främsta kunskap kan vi hjälpa företag att identifiera möjligheter och begränsa risker. På så vis kan de göra bättre fastighetsaffärer, säger Karl Persson. Aktiviteten på fastighetsmarknaden förväntas vara fortsatt hög under 2007, också i Västra Sverige. Under årets första kvartal omsattes fastigheter (exkl. hotell och publika bud) för cirka 2,8 miljarder kronor i Göteborgsregion. Jones Lang LaSalle har under 2006-2007 varit rådgivare i ett tiotal affärer med fokus på kontors-, handels- och logistikfastigheter i Västra Sverige till ett värde av cirka 2 miljarder kronor eller motsvarande 250 000 kvadratmeter. Efterfrågan på volymhandelsfastigheter har varit särskilt stor med kraftig press på direktavkastningen, vilket ställer höga krav på rätt specialistkunskap. - Vi har idag pågående säljuppdrag i Västsverige för motsvarande cirka 190 000 kvadratmeter fördelat mellan kontors-, handels- och logistikfastigheter samt bostäder. Göteborgsregionen förväntas vara en fortsatt attraktiv fastighetsmarknad de närmaste åren, drivet av en ekonomisk tillväxt över rikssnittet och fortsatt sjunkande vakansgrad i kombination med stigande hyror. Direktavkastningen för kontor är dessutom fortfarande något högre än i Stockholm, säger Karl Persson. För mer information, kontakta: Karl Persson, Chef Jones Lang LaSalle i Göteborg, tel +46 (0)31 708 53 05. Jones Lang LaSalle i Norden Jones Lang LaSalle är Nordens ledande fastighetsrådgivningsföretag och erbjuder strategiska tjänster till ägare, investerare och hyresgäster som vill göra bättre affärer på fastighetsmarknaden. Jones Lang LaSalle förenar stark lokal förankring med världsledande kunskap om såväl svensk som internationell fastighetsmarknad. Med drygt 100 anställda samt kontor i Stockholm, Göteborg och Helsingfors ger Jones Lang LaSalle kvalificerad rådgivning inom transaktioner, uthyrning, hyresgästrepresentation, detaljhandelsutveckling, analys samt förvaltning. För mer information se www.joneslanglasalle.se. Jones Lang LaSalle i världen Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) har cirka 150 kontor i världen och verksamhet i fler än 450 städer i över 50 länder. Under 2006 översteg intäkterna USD 2.0 miljarder. Jones Lang LaSalle tillhandahåller ledande integrerat fastighets- och investeringskunnande på såväl lokal och regional som global nivå. Med en global portfölj på mer än 1 miljard kvadratmeter är Jones Lang LaSalle branschledande inom fastighetsrådgivning och fastighetsservice. Transaktioner till ett värde av USD 70,9 miljarder genomfördes under 2006. LaSalle Investment Management är en av världens största och mest diversifierade fondförvaltningsverksamheter med ett förvaltat kapital på ca USD 40,6 miljarder. För mer information, se www.joneslanglasalle.com.