IVG förvärvar volymhandelsprojekt i Uppsala - Jones Lang LaSalle agerar rådgivare till IVG

Det tyska företaget IVG Funds har förvärvat ett volymhandelsprojekt i Uppsala för en av sina fonder som vänder sig till institutionella investerare. Den förvärvade fastigheten kommer att omfatta totalt 10 800 kvm uthyrbar area, och uthyrningsgraden uppgår för tillfället till 92 %. Säljaren, den danska fastighetsutvecklaren TK Development, påbörjar byggnationen i februari 2009 och planerar att överlämna det färdigställda projektet till köparen i mars 2010. Förvärvet är strukturerat som en forward funding-affär, och köpeskillingen uppgår till cirka 200 miljoner kronor.

Fastigheten är belägen i Boländerna - ett populärt och välbesökt volymhandelsområde i Uppsala, med ett flertal stora aktörer representerade, såsom IKEA, Coop, Biltema, El-Giganten samt Bauhaus. Projektet omfattar totalt 10 800 kvadratmeter volymhandelsarea, fördelat på fem hyresgäster.

Den danska fastighetsutvecklaren TK Development har från och med den 15 december övertagit projektet från Fastighets AB Velocipeden, representerat av Lars Backemar, Backemar Consulting, som hittills ansvarat för projektutvecklingen. En detaljplan för området är framtagen och nödvändiga bygglov för projektet har beviljats. Ett avtal avseende uppförande, med byggstart i februari 2009, kommer att ingås med en totalentreprenör för projektet.

Jones Lang LaSalle har varit rådgivare till IVG Funds i denna affär. IVG Funds har även överlåtit förvaltningen av fastigheten till Jones Lang LaSalle.

För mer information, kontakta:
Henrik Bastman, tel +46 8 453 50 84

Jones Lang LaSalle i Norden
Jones Lang LaSalle är Nordens ledande fastighetsrådgivningsföretag och erbjuder strategiska tjänster till ägare, investerare och hyresgäster som vill göra bättre affärer på fastighetsmarknaden. Jones Lang LaSalle förenar stark lokal förankring med världsledande kunskap om såväl svensk som internationell fastighetsmarknad. Med 140 anställda samt kontor i Stockholm, Göteborg och Helsingfors ger Jones Lang LaSalle kvalificerad rådgivning inom transaktioner, uthyrning, hyresgästrepresentation, detaljhandelsutveckling, analys samt förvaltning. För mer information se www.joneslanglasalle.se.

Jones Lang LaSalle i världen
Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) är ett rådgivningsföretag som tillhandahåller ledande integrerat fastighets- och investeringskunnande på såväl lokal och regional som global nivå. Med cirka 180 kontor i världen och verksamhet i fler än 750 städer i 60 länder uppgick intäkterna till USD 2,7 miljarder under 2007. Som branschledande inom fastighetsförvaltning och fastighetsservice förvaltar Jones Lang LaSalle en global portfölj på cirka 120 miljoner kvadratmeter. LaSalle Investment Management är en av världens största och mest diversifierade fondförvaltningsverksamheter med ett förvaltat kapital på mer än USD 53 miljarder. För mer information, se www.joneslanglasalle.com.