Högt etableringstryck från internationella detaljhandelskedjor

Intresset från internationella detaljhandelskedjor som vill etablera sig i Sverige är stort. Svenskarna shoppar som aldrig förr och detaljhandeln skördar framgångar. Då läget blir allt viktigare förväntas de etablerade handelsområdena och de framgångsrika koncepten bli vinnare i långa loppet. Att de svenska hushållens konsumtion förväntas nå rekordnivåer under 2007 och detaljhandelsförsäljningen är den högsta på 15 år uppmärksammas av flera internationella detaljhandelskedjor. I Norden är det fortfarande Danmark som favoriseras men det utländska intresset för Sverige-etablering växer i takt med den svenska marknadens starka utveckling. - Vi ser ett enormt intresse från internationella detaljhandelskedjor som vill etablera sig i Sverige och Norden. Att många av dessa väljer Jones Lang LaSalle ser vi som ett kvitto på att vi framgångsrikt har skapat ett vasst team som har den mest aktuella kunskapen om vilka affärer som är på gång. Tack vare vårt nordiska och internationella nätverk kan vi erbjuda våra uppdragsgivare den främsta kompetensen som hjälper dem att göra bättre affärer, säger Anna Zellman, Chef Nordic Retail. Sverige är idag Europas mest köpcentrumtäta nation, räknat per capita. Flera nya köpcentrum planeras och Jones Lang LaSalle förväntar en nybyggnation om cirka 200 000 kvm under 2007-2008. Den kraftigaste tillväxten förväntas ske i lägen utanför stadskärnorna, men även traditionella centra som förnyar sina koncept lockar många besökare. [Removed Graphics] - Konkurrensen om de bästa butikslägena är hård och vakansnivåerna är mycket låga. Flera ombyggnationer av detaljhandelsfastigheter pågår runt om i Sverige, där Forum Nacka och Skärholmen är störst. De som moderniserar sitt koncept kan dessutom uppvisa kraftiga hyreshöjningar. Hyrestillväxten har idag stöd i en stark efterfrågan från detaljister, men vi tror att vinnarna på sikt blir de etablerade handelsområdena och de med framgångsrika koncept, säger Anna Zellman. Under första kvartalet 2007 representerade Jones Lang LaSalle flera detaljhandelskedjor som önskar etablera sig eller expandera i Norden. Den holländska klädkedjan Coltex har givit Jones Lang LaSalle i uppdrag att hitta nya butikslägen åt dam- och trendkoncepten Didi och Superstar i hela Norden. Coltex finns sedan tidigare i både Danmark och Sverige. Jones Lang LaSalle har även fått i uppdrag att representera klädkedjan Mexx i Norden. Uppdraget omfattar rådgivning vid butiksetablering av Mexx damkoncept. Ur ett europeiskt perspektiv är nybyggnationen av köpcentrum i Sverige modest. För perioden 2007-2008 förväntas Europa nå nya höjder. Ryssland och Turkiet ligger i topp med en planerad nybyggnation om totalt 6 miljoner kvm, motsvarande en tredjedel av Europas nybyggnation. Enbart i Turkiet planeras 60 nya köpcentra under denna tvåårsperiod. Drygt 5 miljoner kvm nya köpcentra uppfördes i Europa under 2006. För mer information, kontakta: Anna Zellman, Chef Nordic Retail, tel: +46 8 453 51 31. Jones Lang LaSalle i Norden Jones Lang LaSalle är ett av världens ledande företag inom strategiska och integrerade tjänster åt ägare, hyresgäster och investerare på fastighetsmarknaden. Den svenska verksamheten har ca 100 anställda och kontor i Stockholm och Göteborg. Jones Lang LaSalle i Sverige erbjuder ett flertal olika fastighetstjänster; övergripande strategisk rådgivning, transaktionsrådgivning, uthyrning, utveckling inom detaljhandeln, analys, hyresgästrepresentation och förvaltning. Under 2006 medverkade Jones Lang LaSalle vid fastighetstransaktioner till ett värde överstigande 5 miljarder kronor och var sammantaget den ledande oberoende uthyrningsrepresentanten på Stockholms- och Göteborgsmarknaden. Jones Lang LaSalle erbjuder såväl svenska och internationella kunder djup kunskap om den svenska fastighetsmarknaden som möjligheten till ett internationellt nätverk av fastighetsexperter. För mer information se www.joneslanglasalle.se. About Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: Jones Lang LaSalle) has approximately 150 offices worldwide and operates in more than 450 cities in over 50 countries. With 2006 revenue of over $2.0 billion, the company provides comprehensive integrated real estate and investment management expertise on a local, regional and global level to owner, occupier and investor clients. Jones Lang LaSalle is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of over 1.0 billion square feet worldwide. In 2006, the firm completed capital markets sales and acquisitions, debt financings, and equity placements on assets and portfolios valued at $70.9 billion. LaSalle Investment Management, the company’s investment management business, is one of the world’s largest and most diverse real estate money management firms, with approximately $40.6 billion of assets under management. For further information, please visit our website, www.joneslanglasalle.com.