Årets största fastighetsuthyrning i Stockholms innerstad

Fastighetskonsulten Jones Lang LaSalle har som rådgivare till livförsäkringsaktiebolagen SPP/Handelsbanken Liv genomfört en omfattande omlokalisering av Arbetsmarknads-styrelsen (AMS) i Stockholm. Omlokaliseringen innebär att AMS kommer att samla samtliga sina verksamheter i Stockholm till en adress, Hälsingegatan 38, på Norrmalm. Arbetsmarknadsstyrelsen, AMS, sitter idag på fyra olika adresser i Stockholm. Jones Lang LaSalle, som drivit affären, har ombesörjt att AMS kommit överens med SPP/Handelsbanken Liv och fastighetsägaren DIFA (en tysk fastighetsfond), att flytta samtliga sina verksamheter till en gemensam adress i Stockholm. Fastigheten är på totalt 18 000 kvm varav 13 100 kvm omfattas av kontor. AMS förhyrning motsvarar 100 procent av fastighetens kontorsyta samt del av garaget. – Tack vare Jones Lang LaSalle har vi nu funnit en mycket bra lösning för samtliga inblandade parter. Genom ett strukturerat arbetssätt har Jones Lang LaSalle sett till att den här affären gått i lås efter endast fyra månaders arbete, säger verkställande direktören Michael Zell för SPP/Handelsbanken Liv. AMS har i och med denna affär lyckats samlokalisera verksamheterna i Stockholm till en fastighet och kommer därmed att kunna uppnå många fördelar i deras löpande verksamhet. Att alla enheter nu sitter med samma kontraktsvillkor är ytterligare en fördel. Vidare har AMS i och med den här affärsuppgörelsen sänkt sina hyreskostnader markant. – Det här är den största uthyrningen i år i Stockholms innerstad. Det har varit en omfattande process att initiera och sedan hitta en lösning som stämmer överens med respektive parts framtida lokalbehov och nuvarande hyresavtal, säger Mikael Wallgren, uthyrningschef på Jones Lang LaSalle. Hyresavtalet är på sex år. Hyresnivån är 2 300 kr per kvm och år exkl. samtliga tillägg. För mer information, kontakta: Charlotte Strömberg, VD Jones Lang LaSalle i Norden, tel 08-453 50 61. Mikael Wallgren, uthyrningschef, Jones Lang LaSalle i Sverige, 08-453 51 80. Jones Lang LaSalle i Norden Jones Lang LaSalle är ett av världens ledande företag inom strategiska och integrerade tjänster åt ägare, hyresgäster och investerare på fastighetsmarknaden. Den svenska verksamheten har ca 130 anställda och kontor i Stockholm och Göteborg. Jones Lang LaSalle i Sverige erbjuder ett flertal olika fastighetstjänster; övergripande strategisk rådgivning, transaktionsrådgivning, uthyrning, utveckling inom detaljhandeln, analys, hyresgästrepresentation och förvaltning. Under 2005 medverkade Jones Lang LaSalle vid fastighetstransaktioner till ett värde överstigande 5 miljarder kronor och var sammantaget den ledande oberoende uthyrningsrepresentanten på Stockholms- och Göteborgsmarknaden. Jones Lang LaSalle erbjuder såväl svenska och internationella kunder djup kunskap om den svenska fastighetsmarknaden som möjligheten till ett internationellt nätverk av fastighetsexperter. För mer information se www.joneslanglasalle.se. About Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL), the only real estate money management and services firm named to Forbes magazine’s Platinum 400, has more than 125 offices worldwide and operates in more than 450 cities in over 50 countries. With 2005 revenue of approximately $1.4 billion, the company provides comprehensive integrated real estate and investment management expertise on a local, regional and global level to owner, occupier and investor clients. Jones Lang LaSalle is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of 982 million square feet worldwide. In 2005, the firm completed capital markets sales and acquisitions, debt financings, and equity placements on assets and portfolios valued at $43 billion. LaSalle Investment Management, the company’s investment management business, is one of the world’s largest and most diverse real estate money management firms, with approximately $40 billion of assets under management. For further information, please visit www.joneslanglasalle.com.