Blogginlägg -
Ökad e-handel kan påverka fastighetspriser
Inom Sveriges relativt svaga handelstillväxt (2,1 procent under 2012)
ökar andelen e-handel mycket stark. 2012 växte e-handeln med 14 procent
i Sverige och en liknande tillväxttakt är prognosticerad för 2013. Det
franska försäkringsbolaget AXA tror att 90 procent av framtidens
handelsomsättningstillväxt i industrialiserade länder kommer att vara
e-handel.
E-handeln är en allt viktigare del av totala handeln idag och de mest
framgångsrika företagen utvecklar sin strategi med försäljningar genom
flera kanaler: butik, e-handel, mobilhandel osv.
Högre krav på fastighetsägare
Som fastighetsägare är det viktigt att förstå hur fastighetsbehovet hos återförsäljare förändras
när e-handeln utvecklas. Detta för att bättre förstå och planera för
potentiella förändringar i handelsfastighetsbeståndet och matcha behovet
av växande / framgångsrika handelskedjor.
En färsk konsumentundersökning i mitten 2013 gjord av Svensk Handel
visade att endast 3 procent av de intervjuade hade köpt mat på nätet
under den senaste veckan, medan 30 procent av de intervjuade hade köpt
sällanköpsvaror på nätet under den senaste veckan.
Kommer antalet personer som köper dagligvaror på nätet ikapp med andelen personer som köper sällanköpsvaror på nätet? Svaret kan komma att innebära konsekvenser för fastighetspriser framöver.
Benjamin Rush, MRICS, Associate Director, Valuerbenjamin.rush@eu.jll.com