Positivt planuppdrag för 200 bostäder i Frösakull

Ett planuppdrag i Frösakull, uppdrag om en ny strukturplan i Kattegattsområdet, ökat tempo i utvecklingen av Trönninge centrum - var några av ärendena som behandlades i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott den 16 augusti.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott vill bygga upp till 200 nya bostäder på kommunal mark i Frösakull. Projektet kan vara en möjlighet att se till att området får fler bostäder och blandade bostadsformer.

I samband med tisdagens sammanträde gav samhällsbyggnadsutskottet positivt planuppdrag för bostadsplanerna och ger därmed kommunledningsförvaltningen grönt ljus att gå vidare i processen.

Den kommunala mark som berörs kallas H2 i den nya översiktsplanen, Framtidsplan 2050, och är idag obebyggd. Ett nytt bostadsprojekt på tomten ska ha fokus på social hållbarhet och ha som målsättning att Frösakull ska kompletteras med bostadsformer som inte finns där idag. Blandad bebyggelse i området ses som en möjlighet att minska segregationen i kommunen, vilket ligger i linje med målen för Framtidsplan 2050.

– Jag vill se fler bostäder i Frösakull i form av lägenheter och radhus. Vi ger då både möjligheten för nya personer att flytta dit och för Frösakullsbor att bo kvar. Att man säljer sin villa betyder inte givet att man vill flytta från Frösakull, säger Jenny Axelsson (C), samhällsbyggnadsutskottets ordförande.

Stefan Pålsson (S), andre vice ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, säger: 

– Det händer mycket i Frösakull centrum. Det är inte många år sedan bostadsområdet Kronolund stod klart med många nya hyresrätter som med sin höjd markerar ut var Frösakull centrum ligger. Innan sommaren startade vi också detaljplanen för att utveckla det befintliga handelsområdet och nu ytterligare en plan för fler bostäder som kan komplettera det befintliga villautbudet.

Nästa steg i processen är att kommunens samhällsbyggnadsavdelning i detaljplan ska pröva bostäder för området. Ny detaljplan beräknas kunna antas i början av 2025. I samband med planarbetet kommer frågan om marktilldelning behandlas.

Ett viktigt steg mot att omvandla Kattegattsområdet

Kattegattsområdet i centrala Halmstad präglas av att stora delar av området inte utnyttjas för kommunala ändamål. För att ta tillvara på områdets geografiska potential gav utskottet kommunledningsförvaltingen i uppdrag att utreda var det är lämpligt och möjligt att bygga i området.

– Området är en oslipad diamant. För att bygga hållbart och med den hänsyn som behöver tas för såväl gestaltning som klimatanpassning behövs en strukturplan, säger Jenny Axelsson (C), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Uppdraget blir startskottet för en omfattande strukturplan för Kattegattsområdet som ska undersöka var det är lämpligt och möjligt att bygga bostäder, skolverksamheter och infrastruktur. Strukturplanen ska också undersöka hur området lämpligast ansluter till resterande Halmstad och redovisa vilka grönområden som utgör särskilt viktiga för platsens dagvatten- och skyfallshanteringen.

Strukturplanen bedöms kunna vara färdig tredje kvartalet 2023.

Ny strukturplan för Trönninge centrum

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkände på tisdagen strukturplanen för framtida Trönninge centrum. Beslutet innebär att det finns en tydligare målbild för centrumstråket, vilket betyder att kommunen nu kommer påbörja flera flera detaljplaneprocesser i området.

– Trönninge är ett utpekat servicesamhälle i översiktsplanen och behöver ett utvecklat centrum som ger känslan av en samlingsnod. Strukturplanen ger oss viktig kunskap i kommande steg för att skapa detta, säger Jenny Axelsson (C), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Stefan Pålsson (S), andre vice ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, säger:

– Trönninge centrum känns idag spretigt och svårdefinierat. Med detta besked ges Trönninge centrum en tydlig struktur. Det kommer på sikt att bli en rejäl uppfräschning. Det är också bra att det säkerställs att stora grönområden ska finnas kvar för rekreation och skydd mot översvämning.

Strukturplanen inkluderar sex övergripande mål som beskriver vad som ska karaktärisera framtagandet av det nya centrumstråket:

1. Skapa variation och bredda bostadsutbudet
2. Ge liv åt gaturummet
3. Blå- och grönstruktur
4. Koppla samman
5. Möjliggöra mötesplatser
6. Minska bilens dominans

Än är det för tidigt att beskriva exakt hur Trönninge centrum kommer att se ut i framtiden men med strukturplanen finns områdets omvandling presenterat med breda penseldrag. Den redovisar hur området skulle kunna se ut när det gäller exempelvis förhållandet mellan bebyggelse, gatunät och var parker bör lokaliseras.

Startklart för nya skolor i Trönninge

I takt med att Trönninge växer har behovet av fler skolverksamheter och offentlig service ökat. Under tisdagen beslutade utskottet om ett planuppdrag på fastighet Trönninge 11:130 och nu påbörjas en ny detaljplaneprocess i området.

Beslutet innebär att kommunledningsförvaltningen börjar en detaljplaneprocess som möjliggör en ny förskola och en utbyggnad av den befintliga grundskolan. Dessutom ska kommunen pröva planläggning av en befintlig bostad i området som inte är detaljplanelagd sedan tidigare.

Den nya detaljplanen ska också möjliggöra för andra kommunala verksamheter, som till exempel bibliotek.

Detaljplan för centrumnära bostäder ut på samråd

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade att en ny detaljplan för kvarteren Katten 4, 5 och 18 ska ut på samråd. Detaljplaneförslaget innebär att nya bostäder i området kan förverkligas.

Kvarteret utvecklas med nya bostäder och kommer likt idag, innehålla en blandning av olika verksamheter i bottenplan mot Nässjögatan. Totalt medger planförslaget 19 000 kvadratmeter för bostäder och cirka 2 150 kvadratmeter för verksamhetslokaler.

Beroende på hur lägenhetsfördelningen motsvarar den nya detaljplanen ett tillskott på mellan 190 till 255 bostäder i området.

Året runt-parkering vid Skallkrokens hamn antas

Förslaget om ändring av detaljplan för Skallkrokens hamn, Särdal 2:39 antas efter beslut i samhällsbyggnadsutskottet.

Detaljplansändringen går ut på att de säsongsbestämmelser som idag reglerar när husbilar får lov att parkeras vid Skallkrokens småbåtshamn tas bort. På så vis blir det möjligt att parkera husbilar på platsen året om.

Ändringsförslaget har nyligen varit ute på granskning. Inga sakägare eller remissinstanser hade då synpunkter på förslaget.

För mer information kontakta:

Jenny Axelsson (C), ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 072-15 74 476, jenny.axelsson@halmstad.se

Carl-Johan Berthilsson, (M), 1:e vice ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 070-355 79 79, carl-johan.berthilsson@halmstad.se

Stefan Pålsson (S), 2:e vice ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 072-085 35 71, stefan.palsson@halmstad.se