Pressmeddelande - 24 September 2024 13:04

Planer för hotell och varmbadhus i Tylösand får positivt planbesked

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har i dag fattat beslut om bland annat planbesked för ett nytt hotell i Tylösand, om en ny detaljplan som möjliggör för 120 nya bostäder på en av Oskarströms mer kulturhistoriskt intressanta platser, och om samråd för etapp ett av Halmstads allra nyaste bostadsområde, Björkeslätt.

Arrendatorn för Tyludden 1:7 i Tylösand, där det i dag bedrivs restaurangverksamhet, vill koppla ihop nuvarande verksamhet med en nyetablering av hotell och varmbadhus. Ansökan om planbesked inkom till kommunen strax innan sommaren, med Ellery Beach house i Stockholm och Åhus Seaside som arkitektoniska referensprojekt.

Nuvarande detaljplan är från 1952 och måste uppdateras om planerna ska kunna bli verklighet. Samhällsbyggnadsutskottet gav idag grönt ljus för att påbörja arbetet och undersöka förutsättningarna och möjligheterna för visionen.

Det positiva beskedet vilar på en rad faktorer: planerna anses ligga i linje med de övergripande strategierna och visionerna för Tylösand och områdets utveckling. I kommunens översiktsplan, Framtidsplan 2050, är Tylösand utpekat för ”turismutveckling”.

I den nyligen antagna strukturplanen för Tylösand, som mer konkret beskriver hur området bör utvecklas, beskrivs att: ”Målsättningen är att utveckla om Tylösands unika värden, förbättra servicen och bredda utbudet så att tillgängligheten breddas. Från att vara en ren sommar- och nöjesdestination till att upplevas som en attraktiv och hållbar åretruntdestination med något för alla”. Tylösand är i strukturplanen uppdelad i olika noder. Ansökan om planbeskedet gäller det geografiska området det man kallar för ”Södra strandentrén – livligt och kulturellt”.

- Där faller planerna om en nyetablering för hotell och varmbadhus väl in. Det är fantastiskt roligt att se våra områden utvecklas i takt med att vi arbetar fram planer och strategier för att möjliggöra det. Tylösand är en av Halmstads mest värdefulla pärlor och det är ett vardagsrum som tillhör oss alla. Därför är det viktigt för oss att också säkra vissa allmänna intressen i planarbetet, så som att byggnationen ska ta hänsyn till en tillgänglig entré med utblick mot havet. Vi ska också titta vidare på parkering- och tillgänglighetsfrågor, och möjliggöra för bättre kollektivtrafik i området, säger Urszula Hansson (S), ordförande under dagens sammanträde.

Enligt initiala bedömningar bör en ny detaljplan kunna antas senast under det tredje kvartalet 2027.

Läs mer om hur området Tylösand i stort ska utvecklas i strukturplanen för Tylösand.

120 nya bostäder i Oskarström

Så kan snart en liten bit ny historia skrivas i ett av de äldsta områdena i Oskarström. Antagandet av en ny detaljplan för Koltrasten 3 (även känt som Jutan), möjliggör för flerbostadshus och centrumverksamhet på en av de tidigast bebyggda platserna på orten.

Det handlar om ytan mellan Bruksgatan och Allégatan, som i norr gränsar till jutefabrikens industriområde. Söder om området korsar Brogatan orten och över Nissan. Området har historiskt bland annat varit känd som en plats för textilindustrin. Under de senaste årens detaljplanearbete, som syftat till att möjliggöra för nya flerbostadshus med möjlighet till centrumverksamhet i gatuplan, har stor hänsyn tagits till platsens kulturhistoriska arv. Genom placering, proportioner och materialval vill man säkerställa att området även vid ny byggnation behåller en del av sin historiska karaktär.

Den nya detaljplanen möjliggör för sex flerbostadshus om fyra våningar vardera och totalt cirka 120 nya bostäder. Tanken är att det på markplan möjliggörs för centrumverksamheter.

Arbetet med att ta fram den nya detaljplanen har på sitt sätt varit speciellt. Det faktum att det bedrivits industri på området tidigare har gjort att man behövt utreda och ta hänsyn till förekomsten av markföroreningar på platsen, vilket i sin tur påverkat utformningen. Ett exempel på det är att man flyttat placeringen av byggnaderna, och lagt parkering på området som varit känsligt för föroreningar.

När samhällsbyggnadsutskottet i dag hade att ta ställning till den nya detaljplanen var de enigt positiva. Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen, och slutligen kommunfullmäktige.

Samråd för etapp 1 av Björkeslätt

Utskottet fattade också beslut om att skicka ut detaljplanen för etapp 1 av Björkeslätt (Halmstad 7:45 m fl) på samråd.

Björkeslätt blir ett helt nytt bostadsområde norr om Sofieberg. Området kommer att ha stort fokus på hållbarhet, bland annat har Halmstads första hållbarhetsprogram tagits fram för stadsdelen.

Det nya bostadsområdet beräknas kunna innehålla totalt 800-900 nya bostäder, grönområden och äldreboende.

I etapp 1, som är det som nu alltså skickas ut på samråd, möjliggörs för omkring 160 av de nya bostäderna.