Grönt ljus för centrala bostäder och granskning av plan för sjukhusområdet

Så har kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott fattat sina sista beslut för 2024.
Vid dagens sammanträde, det sista för året, gav man grönt ljus för nya centrala bostäder och verksamhetsmark, beslutade att skicka ut detaljplanen som möjliggör för utveckling av sjukhusområdet på granskning, och om samråd för Halmstads framtida arkitekturpolicy.

Förslaget på en ny detaljplan som möjliggör för Region Halland att på lång sikt utveckla Halmstads sjukhusområde är nu redo att gå ut på granskning. Några ändringar har gjorts i detaljplanen sedan samrådet.

Huvudsyftet med att ta fram en ny detaljplan är att möjliggöra och säkerställa en långsiktig utveckling sjukvården. Region Halland har sedan tidigare gjort klart att de vill kunna utnyttja fastigheterna som ligger på området på ett bättre sätt än vad de görs i dag, och vill även ta höjd för en eventuell expansion om behovet finns.

Utveckling under lång tid

Utbyggnaden av området är tänkt att ske under flera etapper.

För att möjliggöra och säkerställa en långsiktig utveckling är byggrätten i det nya detaljplaneförslaget generös både på höjden och bredden, även om det är mindre troligt att byggrätten kommer att utnyttjas fullt ut.

Möjliggörs för ambulanshelikopter

Efter samråd har ett antal ändringar, justeringar och kompletteringar gjorts. I korta drag har nockhöjder sänkts i den östra delen mot Stridbecksliden och höjts i den nordvästra delen mot Galgberget. Hela fastigheten Ekan 15 ingår nu i detaljplanen.

I den nordvästra delen föreslås en helikopterflygplats, för att möjliggöra användning av ambulanshelikopter. Höjderna kopplade till helikopterplattan föreslås vara 8 meter högre än kringliggande byggnation. Det blir områdets högsta punkt. Sedan trappas nockhöjderna succesivt ner söderut.

Två yrkanden röstades ned

I samband med att ärendet behandlades i utskottet lades två yrkanden, som båda röstades ned av majoriteten. Det ena yrkandet kom från Vänsterpartiet, som av kulturhistoriska skäl vill att de två punkthusen Österbro och Söderbro ska bevarandeskyddas, men i övrigt inte har några invändningar på planerna. Det andra yrkandet kom från Sverigedemokraterna, som yrkade att bebyggelsen närmast Stridbecksliden begränsas höjdmässigt i enlighet med som i utredningen kallas för "scenario ett".

Läs mer om planerna på halmstad.se

Granskningen är beräknad att påbörjas nu i december.

Positivt planbesked för centrala lägenheter och kontorsyta

Området kring fastigheten Sankt Nikolaus 19, där Länsstyrelsen i dag har sin verksamhet, kan snart komma att utvecklas. Enligt förslaget från fastighetsägaren vill man bygga ett mindre bostadshus på nuvarande parkeringsplats, samtidigt som den befintliga kontorsytan byggs ut.

Tanken är att få ytterligare 2 500 kvadratmeter kontorsyta genom att bygga på och ut vid nuvarande byggnader. Genom det nya bostadshuset på parkeringsytan väntas cirka 19 lägenheter tillskapas.

En majoritet i samhällsbyggnadsutskottet ställde sig positiva till planerna och lämnade därmed ett positivt planbesked, vilket innebär att detaljplanearbetet kan påbörjas.

- Det är bra att förtäta med fler bostäder och mer verksamhetsyta på denna plats. Det kan bidra till fler positiva effekter, ökad trygghet på platsen samt mer liv och rörelse i centrum, säger Simon Lindgren (M), ordförande i utskottet.

Samråd för arkitekturpolicy

Det har blivit dags för samråd för Halmstads framtida arkitekturpolicy. Policyn ska vara ett verktyg för hur framtida Halmstad ska se ut och utvecklas, och användas som ett stöd av alla aktörer genom hela samhällsbyggnadsprocessen.

Förslaget till policyn har tagits fram under året, efter ett initiativärende från det politiska styret Ansvar för Halmstad.

- Syftet med vårt initiativärende var att vi vill höja ambitionsnivån för arkitekturen i vår kommun. Speciellt nu när vi har många och stora byggnadsprojekt framför oss, då vill vi att det ska vara tydligt för alla som vill vara med och utforma vår kommun vilka krav vi ställer på dem. Det ska finnas en tydlig riktning för vad vi menar när vi säger att Halmstad ska vara en attraktiv och hållbar kommun, säger Simon Lindgren (M).

Det förslag som nu arbetats fram består av flera delar. I huvuddokumentet redovisas bland annat vilka fem ”värden” och kvalitéer som Halmstads arkitektur ska bidra till:

• Arkitekturen ska utveckla Halmstads unika identitet
• Arkitekturen ska genomsyras av en estetisk omsorg
• Arkitekturen ska bidra till lösningar på klimatutmaningen
• Arkitekturen ska bidra till ökad jämlikhet
• Arkitekturen ska möjliggöra för infrastruktur för en ny tid

- Vi vet att arkitektur inte bara handlar om estetik: arkitekturen har en avgörande roll för hur vi möter vår tids utmaningar och hur vi tillsammans formar en gemensam väg framåt, säger Urszula Hansson (S), vice ordförande i utskottet.

Förslaget ska nu ut på samråd, vilket innebär allmänhet och berörda får tycka till.

- Det finns många otroligt duktiga och engagerade fastighetsägare, entreprenörer, arkitekter och invånare i vår kommun som redan varit delaktiga i arbetet och vill fortsätta att vara det framöver. Nu ser vi fram emot att ta del av fler kloka inspel under samrådet, säger Urszula Hansson (S).

För mer information, kontakta:

Simon Lindgren (M), ordförande
Telefon: 076-052 50 84
e-post: simon.lindgren@halmstad.se

Urszula Hansson, (S), 1:e vice ordförande
Telefon: 073-562 81 28
e-post: urszula.hansson@halmstad.se

Tania Bengtsson (V), 2:e vice ordförande
Telefon: 070-916 63 97
e-post: tania.bengtsson@halmstad.se