250 nya bostäder ut på samråd

Upp emot 250 nya bostäder är på väg ut på samråd efter beslut i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag. Utskottet fattade även beslut om nästa steg för MB-huset i Getinge, vilket blir öppna marknaden.

Det största av de två bostadsprojekten som utskottet fattade samrådsbeslut om handlar om Knebildstorp och möjligheten till 160-180 nya bostäder i de västra delarna av centrala Halmstad. Tanken är att det blir flerfamiljshus och att höjden varierar mellan tre till fem våningar med möjlighet till inredd vind.

Planområdet är cirka 2,3 hektar stort och består i dag av både bebyggd mark och naturmark. Initiativet till projektet togs av en privat fastighetsägare i området som vill bygga olika bostadsformer på platsen, vilket kompletterar utbudet som finns där i dag.

Även kommunen äger fastighetsmark i området och är med i planerna. Inom den kommunala fastigheten, som i dag utgörs av naturmark utan några särskilda naturvärden, föreslås fem byggnadsenheter om tre till fyra våningar och vind.

Vad gäller utformning har kommunen i förslaget tagit hänsyn till områdets karaktär genom att bjuda in naturen i området samtidigt som man har anpassat bebyggelsens höjder och placering för att skapa rymliga gårdar och ljusa lägenheter med utblickar. Den gula villan som finns på platsen i dag föreslås vara kvar på grund av kulturmiljövärden.

Nya bostäder på Söder

Det andra bostadsprojektet som går ut på samråd handlar om Bredsidan 10 på Söder och möjligheten till upp emot 85 nya bostäder i flerfamiljshus.

Fastigheten består i dag av tre ihopsittande huskroppar om två våningar med inredd vind. Lokalerna användes tidigare av Region Halland, men det har sedan en tid tillbaka inte bedrivits någon verksamhet där.

Sökanden ville initialt bygga 114 nya bostäder platsen, men under planarbetet har kommunen gjort vissa anpassningar till området kopplat till både byggnadshöjd och exploateringsgrad. I arbetet har man konstaterat att fastigheten, som löper längs Fiskaregatan, är en brytpunkt i området som på ena sidan gränsar till den äldre villabebyggelsen, och på den andra till de lite nyare flerfamiljshusen. I förslaget som nu går ut på samråd möjliggörs för flerfamiljshus om tre till fem våningar, med möjlighet för ett underjordiskt garage för bilparkering.

MB-huset i Getinge läggs ut på öppna marknaden

Utskottet fattade också beslut om nästa steg för medborgarhuset, även känt som MB-huset, i Getinge. Byggnaden har varit i kommunens ägo sedan 1938 och har sedan 2017 stått delvis tom. Ingen av kommunens egna verksamheter har visat intresse för att hyra lokalerna, och renoveringsbehoven är stora. I dagsläget har kommunen en årlig kostnad på 700 000 kronor för de tomma lokalerna.

En majoritet i utskottet röstade för att lägga ut fastigheten på öppna marknaden. En värdering har gjorts av en auktoriserad fastighetsvärderare till 1,7 miljoner kronor, vilket blir utgångspriset.

MB-huset har ett stort symboliskt värde för Getingeborna och under åren har kommunen haft dialoger med samhällsföreningen om en möjlig väg framåt. En ideell förening har bildats som visat intresse för att köpa fastigheten av kommunen. Föreningen har dock meddelat vissa restriktioner för ett köp, så som att de vill att kommunen hjälper till att stå för driftskostnaden de kommande fem åren – från 100 procent av kostanden det första året med en nedtrappning övriga år. I praktiken skulle det innebära en kostnad om 2,5 miljoner kronor för kommunen, varpå en majoritet i utskottet inte anser att det är ett rimligt alternativ.

- Vi är glada att det finns ideella krafter med visioner, men det vore inte ett ansvarsfullt hanterande av skattemedel eller rätt ur konkurrenssynpunkt att sälja huset med förlust, därför är öppna marknaden det bästa alternativet. Vi hoppas att någon tar över och levandegör MB-huset, som med sin centrala placering och rika historia har stor potential att bidra till ortens utveckling, säger Anna Fallkvist (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, och fortsätter:

- Samtidigt har vi självklart fortsatta dialoger med samhällsföreningen och medborgarna i Getinge om ortens utveckling.

Vänsterpartiet yrkade för att ärendet skulle återremitteras i syfte att ha fortsatta diskussioner med den ideella föreningen för ett eventuellt köp eller exempelvis ett Idéburet offentligt partnerskap (IOP).

- Vänsterpartiet, Centerpartiet och Miljöpartiet tycker att det är en missbedömning att lägga ut MB-huset på den öppna marknaden i stället för att komma till en lösning tillsammans med den ideella föreningen, där engagemanget i lokalsamhället tas tillvara, säger Tania Bengtsson (V), 2:e vice ordförande i utskottet.

För mer information kontakta:
Anna Fallkvist (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott
Telefon: 073-558 45 63
e-post: anna.fallkvist@halmstad.se

Urszula Hansson, (S), 1:e vice ordförande
Telefon: 073-562 81 28
e-post: urszula.hansson@halmstad.se

Tania Bengtsson (V), 2:e vice ordförande
Telefon: 070-916 63 97
e-post: tania.bengtsson@halmstad.se