Foyen biträder vid affär med JM på 2,4 miljarder kronor
Foyen har biträtt Fortifikationsverket vid förvärv av JMs kontorsprojekt K1 Karlbergs Strand i Solna, Stockholm. Försäljningens värde uppgår till 2,4 mdkr.
Ämnen: Byggnadsindustrin, branschfrågor
Foyen biträder Nordic LEVEL Group AB (publ), noterat på First North Growth Market, i förvärv av säkerhetsbolag
Foyen har agerat juridisk rådgivare åt svenska säkerhetskoncernen Nordic LEVEL Group i samband med dess förvärv av Corepart AB som erbjuder helhetslösningar inom säkerhetssektorn. Foyens team leddes av Tomas Rudenstam och Fanny Johansson.
För mer information kontakta Tomas Rudenstam.
Tomas Rudenstam, advokat och delägare Foyen
tomas.rudenstam@foyen.se
Avhjälpande av fel i entreprenader – vad ska beställaren tänka på?
Det är inte sällan det föreligger fel i entreprenader. Har parterna avtalat om att standardavtalen AB 04 eller ABT 06 ska gälla är entreprenören som huvudregel skyldig att rätta till felen utan kostnad för beställaren. Det är däremot inte helt ovanligt att entreprenören, av olika skäl, inte följer sin skyldighet. Beställaren får då som huvudregel avhjälpa felen på entreprenörens bekostnad.
Stämpelskatt vid förvärv av fast egendom genom fastighetsbildning?
Lantmäteriet har, på uppdrag av regeringen, precis presenterat en rapport om förutsättningarna för att införa en generell stämpelskatteplikt vid förvärv av fast egendom genom fastighetsbildningsåtgärder, såsom klyvning och fastighetsreglering. Motsvarande skyldighet att erlägga stämpelskatt finns idag vid förvärv av fast egendom genom t.ex. köp eller byte.
Påverkar strandskyddet fastighetsbildningen?
Nyligen har Högsta domstolen meddelat dom i ett mål där den centrala frågeställningen var om ett strandskyddsområde utgör hinder för avstyckning när syftet är att bilda en bostadsfastighet med jordbruksmark, en s.k. kombinationsfastighet. Foyens jurister Pia Pehrson, Caterina Carreman och Emma Skarin redogör för Högsta domstolens avgörande.
Hur påverkas svenska entreprenader av kriget i Ukraina?
Med anledning av Rysslands invasion av Ukraina kan entreprenörer i förekommande fall ha möjlighet att under pågående projekt begära tidsförlängning av kontraktstiden och att avtalat pris för entreprenaden ska ändras med hänsyn till kostnadsändringar.
Ny praxis från MÖD om markundersökningar avseende ansvar för miljöskada
Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) meddelade den 22 februari 2022 en dom rörande ansvar för miljöskada vid en inkråmsöverlåtelse. I domen för MÖD ett resonemang avseende hur inkråmsöverlåtelse kan påverka verksamhetsutövaransvar om verksamheten inte fortsatt efter överlåtelsen. Våra jurister Caterina Carreman och Sara Eriksson sammanfattar här domen.
Ersättning för mark i exploateringsavtal
Högsta domstolen meddelade hösten 2021 en dom i frågan hur ersättningsklausulen i ett exploateringsavtal, innefattande 260 småhus, ska tolkas vid fastighetsregleringen. Målet tros få stor betydelse framöver för exploatörer och kommuner som på olika sätt är involverade i exploateringsprojekt. Våra jurister Caterina Carreman och Mathias Kågell-Landgren sammanfattar domen.
Kan intrång och skador prövas inom bygglovsärenden?
Högsta domstolen har nyligen meddelat dom i mål där en central fråga var beaktande av annans rätt vid prövning av ett bygglov. Det aktuella bygglovet skulle innebära skada på en grannfastighet och frågan i målet var vilken betydelse detta har. Foyens jurister Caterina Carreman och Sara Eriksson redogör för Högsta domstolens avgörande.
I målet i Högsta domstolen (HD), mål nr T 1858-21, var det
Ny detaljplan leder till resning av rivningsföreläggande
I ett nyligen avgjort mål förtydligar Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) möjligheten till resning för enskilda när en ny detaljplan antagits efter att rivningsföreläggande utfärdats. Den nya detaljplanen tillät byggnationen och ansågs vara en sådan ny omständighet att resning beviljades. Våra miljörättsexperter Pia Pehrson och Mikael Jonasson ger här en sammanfattning och kort analys av målet.
HD klargör ansvaret för skada inom grannfastighet p.g.a. oaktsam underlåtenhet
I en nyligen meddelad dom från Högsta domstolen anses en bostadsrättsförening ersättningsansvarig för vatteninträngningar som en trasig dagvattenanläggning orsakat på en intilliggande fastighet. Avgörandet medför att det tydligare framgår att en fastighetsägare, i detta fall en bostadsrättsförening, måste agera och förebygga risker för skada.
Överinformation – hindrar det användandet av digitala modeller?
Överinformation är inte ett hinder för att använda sig av digitala modeller vid kontraktshandling enligt Eva Westberg Persson, advokat och expert inom entreprenadrätt på Foyen Advokatfirma och Johannes Ris, projektledare för digitala arbetssätt på Byggstyrning. Tvärtom ger digitala modeller många möjligheter som att man t.ex. tydligare kan definiera gränsdragningar mellan entreprenader. I sin arti
Foyen författar svenskt avsnitt om entreprenadrätt i internationell publikation
Det händer mycket i den svenska entreprenadrätten och Foyen är stolta över att ännu ett år få uppdatera avsnittet gällande entreprenadrätt i Sverige i den internationella publikationen Getting The Deal Through Construction 2022. Foyens advokater Jacob Hamilton, Axel Ryning, Richard Sahlberg och Per Vestman har författat avsnittet gällande den svenska regleringen.
Ersättning för en entreprenad hindrade krav på avhjälpande av fel
Högsta domstolen slog i början av juni fast att eventuella invändningar mot betalningsskyldigheten inte kan prövas i en tvist vid ett senare tillfälle, även om käromålet i den första domen ogillades. Foyens jurister Per Vestman och Marielle Pettersson redogör här för målet.
Att äga eller inte äga – är det frågan?
Användningen av digitala modeller i samhällsbyggandet ökar starkt. De ger möjlighet för alla aktörer att effektivisera sitt arbete samtidigt som man bidrar med större nytta till sina kunder – säkrare analyser, bättre visualisering och snabbare processer för att nämna några. Men står juridiken i vägen för en effektiv användning av digitala modeller i
Foyen har biträtt Sollentuna Stadshus vid försäljning av 456 lägenheter
Foyen har biträtt Sollentuna Stadshus med rådgivning i samband med försäljning av 456 lägenheter samt kommersiella lokaler i Häggvik och Tureberg i Sollentuna kommun. Försäljningen omfattar totalt cirka 38 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelade på 8 fastigheter huvudsakligen bestående av hyresbostäder.
Foyen har biträtt John Mattson vid förvärv av fastighet i Nacka
Foyen har genom delägare och advokat Henrik Ståhlberg och advokat Madeleine Jönsson biträtt John Mattson med rådgivning i samband med förvärv av en fastighet i Nacka.
Nytt avgörande från Högsta domstolen innebär svårigheter för den som frivilligt sanerar förorenad mark
Blir det svårare för verksamhetsutövare att kräva andra solidariskt ansvariga på kostnaden för marksanering? Denna fråga aktualiserades genom ett färskt avgörande från Högsta domstolen. Foyens experter advokat Pia Pehrson och biträdande jurist Sara Eriksson redogör för rättsläget och domen.
Vinnare av Foyens uppsatsstipendium inom entreprenadrätt 2020
Vi är glada över att presentera årets vinnare av Foyens stipendium inom entreprenadrätt! Årets vinnare heter Teodor Vikars Hall som skrivit uppsatsen ”(O)begränsad riskexponering i kommersiella entreprenader”.
ÄTA-guiden: Regler och ersättning vid ÄTA-arbete enligt AB 04 och ABT 06
Upphandling av entreprenader sker ofta under både tids- och budgetpress. Därför är det kanske inte förvånande att det under arbetets gång kan visa sig att något kunde gjorts annorlunda eller bättre och behöver ändras. Delägare Marcus Eidem har skrivit ÄTA-guiden, som på ett lättillgängligt och praktiskt sätt beskriver regelverket om ÄTA-arbete i AB 04 och ABT 06, dvs ändrings- och tilläggsarbeten.
Visa mer
Loading...
