Bostadsrätterna som försvann
Sveriges finansmarknad vilar på en tillgång som kan försvinna utan att det märks.
Ämnen: Boendefrågor
Tryckförändring vid borrning för bergvärme ledde till miljöskadestånd
Nyligen kom Högsta domstolen med ett välkommet förtydligande och lät meddela att tryckförändringar vid borrning kan vara grund för miljöskadestånd. Eftersom borrning i mark, och då inte enbart för bergvärme, hör till vanligheten kommer rättsfallet sannolikt att åberopas flitigt framöver när tryckförändringar har lett till skador.
Foyen biträder Nordic LEVEL Group AB (publ), noterat på First North Growth Market, i förvärv av säkerhetsbolag
Foyen har agerat juridisk rådgivare åt svenska säkerhetskoncernen Nordic LEVEL Group i samband med dess förvärv av Corepart AB som erbjuder helhetslösningar inom säkerhetssektorn. Foyens team leddes av Tomas Rudenstam och Fanny Johansson.
För mer information kontakta Tomas Rudenstam.
Tomas Rudenstam, advokat och delägare Foyen
tomas.rudenstam@foyen.se
Stämpelskatt vid förvärv av fast egendom genom fastighetsbildning?
Lantmäteriet har, på uppdrag av regeringen, precis presenterat en rapport om förutsättningarna för att införa en generell stämpelskatteplikt vid förvärv av fast egendom genom fastighetsbildningsåtgärder, såsom klyvning och fastighetsreglering. Motsvarande skyldighet att erlägga stämpelskatt finns idag vid förvärv av fast egendom genom t.ex. köp eller byte.
Påverkar strandskyddet fastighetsbildningen?
Nyligen har Högsta domstolen meddelat dom i ett mål där den centrala frågeställningen var om ett strandskyddsområde utgör hinder för avstyckning när syftet är att bilda en bostadsfastighet med jordbruksmark, en s.k. kombinationsfastighet. Foyens jurister Pia Pehrson, Caterina Carreman och Emma Skarin redogör för Högsta domstolens avgörande.
Ersättning för mark i exploateringsavtal
Högsta domstolen meddelade hösten 2021 en dom i frågan hur ersättningsklausulen i ett exploateringsavtal, innefattande 260 småhus, ska tolkas vid fastighetsregleringen. Målet tros få stor betydelse framöver för exploatörer och kommuner som på olika sätt är involverade i exploateringsprojekt. Våra jurister Caterina Carreman och Mathias Kågell-Landgren sammanfattar domen.
Kan intrång och skador prövas inom bygglovsärenden?
Högsta domstolen har nyligen meddelat dom i mål där en central fråga var beaktande av annans rätt vid prövning av ett bygglov. Det aktuella bygglovet skulle innebära skada på en grannfastighet och frågan i målet var vilken betydelse detta har. Foyens jurister Caterina Carreman och Sara Eriksson redogör för Högsta domstolens avgörande.
I målet i Högsta domstolen (HD), mål nr T 1858-21, var det
Ny detaljplan leder till resning av rivningsföreläggande
I ett nyligen avgjort mål förtydligar Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) möjligheten till resning för enskilda när en ny detaljplan antagits efter att rivningsföreläggande utfärdats. Den nya detaljplanen tillät byggnationen och ansågs vara en sådan ny omständighet att resning beviljades. Våra miljörättsexperter Pia Pehrson och Mikael Jonasson ger här en sammanfattning och kort analys av målet.
HD klargör ansvaret för skada inom grannfastighet p.g.a. oaktsam underlåtenhet
I en nyligen meddelad dom från Högsta domstolen anses en bostadsrättsförening ersättningsansvarig för vatteninträngningar som en trasig dagvattenanläggning orsakat på en intilliggande fastighet. Avgörandet medför att det tydligare framgår att en fastighetsägare, i detta fall en bostadsrättsförening, måste agera och förebygga risker för skada.
Foyen biträder Hub park AB vid exploatering av ny stadsdel vid Ellstorp i Malmö
Hub park AB har ingått ett samarbete med MKB och HSB om att exploatera området Ellstorp i Malmö. Utbyggnaden av området omfattar totalt 750 lägenheter, förskola, äldreboende, park och torg. Hub park AB kommer att uppföra 100 hyresrätter, en förskola och ett mobilitetshus. Inflyttning är planerad från 2023.
Foyen biträder Coop Värmland vid försäljning till Riksbyggen
Foyen biträder Coop Värmland vid försäljning av mark på Tullholmen i Karlstad. Köpare är Riksbyggen som genom detta förvärv gör sitt största markförvärv i Karlstad i modern tid.
Foyen biträder JSB med 10-årigt ramavtal med Rikshem
JSB har tecknat ett ramavtal med Rikshem i syfte att bygga tusentals hållbara bostäder runt om i landet fram till och med 2029. Foyen har biträtt JSB vid ramavtalets tecknande genom delägare Richard Sahlberg och biträdande jurist Sara Öwall.
Större Attefallshus = minskad bostadsbrist?
I ett försök att minska bostadsbristen föreslår regeringen en lagändring gällande Attefallshusens storlek. Ändringen innebär en ökning från nuvarande 25 m2 till 30 m2 i en förhoppning att göra boendeformen mer attraktiv - men kommer det verkligen att öka byggandet och därmed få fler att bosätta sig i Attefallshus?
