Svenskarna välkomnar prisnedgång på bostäder

De senaste månaderna har priserna på bostäder i Sverige gått ner. Ofta beskrivs prisnedgångar på bostäder i negativa termer - men vad tycker egentligen svenskarna? En ny undersökning från Fastighetsbyrån visar att fler är positiva än negativa till prisnedgångarna.

De senaste tre månaderna så har bostadsrättspriserna i Sverige sjunkit med 6,3 % och villapriserna med 3,3 %, enligt Svensk Mäklarstatik. Fastighetsbyrån har frågat 1002 svenskar vad de tycker om att bostadspriserna går ner. Resultaten visar att den största gruppen, 36 %, ser positivt på prisnedgångarna. 31 % är negativa medan 34 % inte bryr sig om prisutvecklingen på bostäder. Om man bara tittar på de som äger sitt boende så är 45 % negativa till prisnedgången, 28 % är positiva och 36 % bryr sig inte om den.

• Vi har sett en förändring på bostadsmarknaden sedan i höstas och priserna har sjunkit. Ofta beskrivs utvecklingen i negativa ordalag med dramatiska rubriker. Nu kan vi dock se att den största gruppen svenskar är positiva kring prisnedgången. Det gäller naturligtvis de som får det lättare att komma in på marknaden men även en relativt stor grupp som ser bättre möjligheter att byta upp sig, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

De som är positiva till prisnedgången är det främst för att det blir billigare att köpa deras första bostad (20 % av helheten). En relativt stor grupp (16 % av helheten) är även positiva för att det blir billigare att byta till en större eller bättre bostad. Av de som är negativa är flest (22 % av helheten) det för att bostadens värde sjunker vilket ger lägre vinst vid försäljning.

• När man bedömer bostadsmarknaden är det viktigt att se till helheten och inte minst de som står utanför marknaden för ägda bostäder. Ökad rörlighet och att fler har möjlighet att komma in på marknaden är positivt. Och trots prisnedgångar så har vi haft en hög omsättning av bostäder nu i början av året. Säljare och köpare möter varandra på ett annat sätt än innan årsskiftet, säger Johan Engström.

Resultat – Hur ser du på att bostadspriserna i Sverige sjunker?

• Negativt då värdet på min bostad sjunker och jag får lägre vinst om jag skulle sälja – 22 %
• Negativt, då värdet på min bostad sjunker och jag får lägre kontantinsats till nästa bostad – 6 %
• Negativt, eftersom jag då inte kan öka min belåning på bostaden för renovering eller kapitalvaror – 3 %
• Positivt, då det blir billigare att köpa min första bostad – 20 %
• Positivt, då det blir billigare att byta till en större eller bättre bostad – 16 %
• Jag bryr min inte om prisutvecklingen på bostaden – 34 %

Om undersökningen
Undersökningen genomfördes av Reagera marknadsanalys, på uppdrag av Fastighetsbyrån, mellan den 31:a januari 2018 och 6:e februari 2018. Kartläggningen genomfördes online till medlemmar i en webbpanel och målgruppen är svenska allmänheten 20-64 år. Totalt deltog 1002 personer i undersökningen.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Presschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se