Stigande priser på bostadsmarknaden, Stockholm i täten

Stigande priser på bostadsmarknaden, Stockholm i täten Prisökningstakten på framför allt bostadsrätter har tagit ordentlig fart, priserna har på riksplanet stigit med 21 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Tendensen visar på fortsatt stigande priser. Snittpriset för en bostadsrätt i Stockholms innerstad ligger nu på 52 000 kronor per kvadratmeter. Villapriserna på riksplanet har under samma period stigit med 5 procent. Statistiken baseras på försäljningen av 13 110 bostadsrätter och 10 986 villor samt 1 070 fritidshus under februari till april 2007. < Utvecklingen i riket - villa På riksplanet har villapriserna stigit med 5 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Tendensen för de kommande tre månaderna är fortsatt ökande villapriser i riket som helhet. Snittpriset för en villa i riket ligger idag på 1 745 000 kr. Tendensen för de kommande tre månaderna visar på fortsatt stigande villapriser. – Effekterna av svenska folkets skattelättnader har ännu ej slagit igenom på villapriserna fullt ut. Många människor som planerat att sälja sin villa kommer att göra det innan nyår då reavinstsbeskattningen höjs, säger Lars Kilander VD Mäklarsamfundet Bransch. Tendensen är baserad på de köp där tillträde och lagfart ännu ej har skett, varför motsvarande officiell statistik ännu saknas. Utvecklingen i riket - bostadsrätter På riksplanet har bostadsrättspriserna stigit med 21 procent den senaste tolvmånadersperioden och tendensen för den senaste tremånadersperioden är ökande priser. Idag ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt i riket på 1 292 000 kr. Utvecklingen i storstadsregioner – villa Villorna i storstadsregionerna har ökat med 6 till 11 procent under den senaste tolvmånadersperioden och utvecklingen visar på fortsatt stigande priser. Utvecklingen i storstadsregioner – bostadsrätter Storstockholm uppvisar en prisuppgång på 22 procent för de senaste tolv månaderna. Medelpriset för en bostadsrätt i Stockholms innerstad ligger nu på 52 653 kronor per kvadratmeter. Under samma period uppvisar Storgöteborg en prisutveckling på 11 procent och Stormalmö på 21 procent. Den senaste tremånadersperioden visar på stigande priser i samtliga storstadsregioner. – Snittpriset per kvadratmeter är ett ”all time high” för Stockholms innerstad. Många människor ser innerstaden som enda boendealternativet. Prisutvecklingen har varit mycket stark under en längre tid och spekulanterna på bostadsrätter i innerstan har många gånger sålt en bostadsrätt med vinst, säger Lars Kilander VD Mäklarsamfundet Bransch Utvecklingen Fritidshus Genomförda affärer under våren har ännu inte påverkat statistiken. Prognosen som baseras på tillträden under senvåren visar dock att även prisutvecklingen på fritidshus kommer att öka rejält. På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut. För kommentarer vänligen kontakta: Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 08-545 455 02 eller Ulrika Berg pressansvarig 070-684 55 17