Köpläge på fjällstugor

Skidåkning, vacker natur och umgänge med familjen. Under vintern hyr många stugor i svenska fjällen. Men vad kostar det att köpa en egen? För att ta reda på det har Fastighetsbyråns mäklare bedömt vad en typisk fjällstuga kostar på olika skidorter i svenska fjällen. På de flesta orter har priserna sjunkit jämfört med förra vintern.

Fastighetsbyrån har låtit sina mäklare bedöma vad en likadan, typisk fjällstuga kostar på olika skidorter runt om i svenska fjällen. På varje ort har mäklarna bedömt två olika lägen. Ett läge i anslutning till liftsystem, så kallat Ski in - Ski out, och ett läge cirka en mil från skidanläggningen. Resultaten visar att prisskillnaden är stor och att priserna gått ner på de flesta orterna.

- Liksom i övriga Sverige märkte vi av sjunkande priser under hösten. Fjällstugor och bostadsrättslägenheter, framförallt de som inte ligger så centralt, gick ner i pris. Något lägre priser tillsammans med låga räntor gör dock att vi nu ser en ökad efterfrågan igen. Många tycker att det är köpläge. Priserna har därför börjat stiga men än så länge är vi oftast inte uppe i 2007 års höga nivåer, säger Lena Sandström på Fastighetsbyrån i Åre.

Fjällstuga, definition:
3 sovrum (två mindre på ovanvåning och ett större med dubbelsäng på nedervåning) och ett allrum med välutrustat kök (från 1989).
6-8 bäddar.
1 plan med loftdel, 80 m² golvyta.
Byggår 1989.
Bastu, braskamin, torkskåp i hallen och skidförråd.
Betongplatta och timmerfasad.
Kaklat badrum med dusch och wc.
Tomt på 1000 m²
Kommunalt VA och direkt EL.

Läge 1: I anslutning till liftsystem (Ski in Ski out).
Läge 2: Ca 1 mil från skidanläggning.

Siffran inom parentes är utvecklingen sedan mäklarnas prisbedömning för ett år sedan.

Sälen, Sveriges största skidort med ca 70 000 bäddar.
Läge 1: 1 850 00 (-3 %) (en bit ifrån liftsystem, stuga med egen lagfart i Ski in-Ski out-läge ej aktuellt)
Läge 2: 800 000 (-6 %)

Grövelsjöfjällen, Grövelsjön är en by i Älvdalens kommun 19 mil norr om Mora,
Läge 1: 1 400 000 (0 %)
Läge 2: 1 100 000 (0 %)

Lofsdalen, Familjeskidort vid Lofssjön i Härjedalen. Sveriges 3:e högsta fallhöjd på backarna.
Läge 1: 1 800 000 (+6 %)
Läge 2: 1 000 000 (0 %)

Orsa Grönklitt, stort rekreationsområde i Dalarna med skidcentrum. Även Norra Europas största björn-/rovdjurspark.
Läge 1: 1 700 000 (+ 6%)
Läge 2: 1 000 000 (0%)

Idre Fjäll, stor vintersportanläggning med Sveriges brantaste backe, Chocken. Åtetruntanläggning för hela familjen.
Läge 1: 2 200 000 (0 %)
Läge 2: 1 100 000 (0 %)

Fjätervålen, berg och skidanläggning i norra Dalarna, 20 km öster om Idre.
Läge 1: 1 400 000 (0 %)
Läge 2: 900 000 (-10 %)

Vemdalen, Klassiskt skidområde med 10 liftar och 19 nedfarter.
Läge 1: 2 000 000 (0 %)
Läge 2: 1 000 000 (0 %)

Funäsdalen, Skidområde i Härjedalens kommun, nära Norge. Inkluderar Ramundberget, Tänndalen, Kröket (Tännäs) och så Funäsdalen.
Läge 1: 2 000 000 (0 %)
Läge 2: 1 000 000 (0 %)

Åre, stor och känd skidort med ca 40 liftar och 100 nedfarter.
Läge 1: 2 800 000 (-7 %)
Läge 2: 1 500 000 (-16 %)

Branäs, Sveriges snabbast växande skidanläggning. Ligger i Norra Värmland.
Läge 1: 900 000 (-18 %)
Läge 2: 550 000 (-8 %)

Hovfjället, Naturreservat norr om Torsby. Sveriges sydligaste fjäll.
Läge 1: Ej aktuellt i Hovfjället som är naturreservat.
Läge 2: 600 000 (-14 %)

Tärnaby, klassisk skidort där Ingemar Stenmark, Jens Byggmark och Anja Persson kommer från.
Läge 1: 1 000 000 (-9 %)
Läge 2: 900 000 (-5 %)

Hemavan, ca 2 mil från Tärnaby i Storumans kommun i Västerbottens län. Flygplats med
Läge 1: 1 500 000 (0 %)
Läge 2: 900 000 (-5 %)

För mer information:
Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Fastighetsbyrån Åre, Lena Sandström, 070-642 01 19.
Fastighetsbyrån Torsby, Åsa Karlsson, 0730-459845.
Fastighetsbyrån i Mora, Bengt Hedenmark, 070-3477880 eller Hans Olson 070-3477885.

För kontakt med övriga fjällmäklare kontakta Johan Vesterberg eller sök här:
http://www.fastighetsbyran.se/se/Vara_kontor/