Bostadsägare förväntar sig ränteökning innan sommaren

Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har undersökt hur svenska bostadsägare tror att bostadspriserna, räntan och konjunkturen kommer att utvecklas framöver. Resultaten visar bland annat att störst andel tror att räntorna börjar stiga under andra kvartalet 2010 och att konjunkturen kommer vara fortsatt svajig. Få av bostadsägarna tror dock på sjunkande bostadspriser.

Fastighetsbyrån har ställt frågor om bostadspriser, räntan och konjunkturen till 1000 bostadsägare med bolån. Se bifogad PDF med alla resultaten från undersökningen.


Såhär fördelade sig svaren på frågan "När tror du att bolåneräntorna vänder upp igen?".
Kvartal 4 (09)- 3 %
Kvartal 1 - 16 %
Kvartal 2 - 25 %
Kvartal 3 - 20 %
Kvartal 4 - 10 %
Senare - 12 %
Vet ej - 15 %

På frågan "Vilken är den högsta bolåneräntan som ert hushåll skulle klara av?" så visade det sig att 89 % säger sig klara av en ränta på 5 %. För 53 % ligger gränsen på 7,5 %. 19 % av bostadsägarna klarar av en ränta på högre än 10 %.

När det gäller bostadspriserna så tror störst andel av bostadsägarna på oförändrade priser fram till kvartal 2 2010. Därefter tror flest på ökande priser. Relativt få, 5-20 %, tror på sjunkande priser framöver. Dock ökar antalet som tror på sjunkande priser med tiden.

- Det är intressant att störst andel av bostadsägarna tror att räntorna kommer att stiga redan innan sommaren, vilket inte ligger i linje med vad Riksbanken sagt om reproräntan. Och trots att man tror att räntan kommer gå upp så är det få som tror att bostadspriserna kommer att sjunka. Jag delar bostadsägarnas analys om räntan och att vi inte kommer att få några kraftiga prisras på bostadsmarknaden, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån.

Fastighetsbyrån frågade även "Hur har lågkonjunkturen och finanskrisen påverkad din/din familjs ekonomiska situation?". 59 % svarade att den ekonomiska situationen inte påverkats, 21 % att den blivit bättre och 20 % att den försämrats.

På frågan "Hur ser du på framtiden avseende finanskrisen och lågkonjunkturen?" svarade:
48 % - Jag tror att konjunkturen kommer att vara svajig och svänga fram och tillbaka en tid.
37 % - Jag tror att vi lagt det värsta bakom oss och sakta är på väg mot en högkonjunktur.
9 % - Jag tror inte att krisen är över än och att det kan komma rejäla bakslag.
7 % - Jag tror vi har lagt det värsta bakom oss och att återhämtningen kommer gå snabbt.

- Jag tror att det är bra med en realistisk syn på framtiden. Det är positivt att bostadsägarna inte förväntar sig en snabb förbättring av konjunkturen och förstår att räntorna kommer gå upp. Ingen vet ju exakt hur utvecklingen kommer att se ut och att inte ha en för optimistisk eller pessimistisk syn är sunt, inte minst för bostadsmarknaden. De som ska byta bostad bör tänka långsiktigt och ha riktigt goda marginaler, säger Per Johnler.


Undersökningen genomfördes av reagera Marknadsanalys mellan den 18 och 23 september. Kartläggningen genomfördes via en riksrepresentativ webbpanel och totalt deltog 1000 personer som har bolån.


FÖR MER INFORMATION KONTAKTA GÄRNA:
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 02, 070-560 30 57
E-post:per.johnler@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:johan.vesterberg@fastighetsbyran.se


GENREBILDER OCH BILDER PÅ KONTAKTPERSONERNA FINNS PÅ:
http://www.fastighetsbyran.se/Pressrum/Bildarkiv/


Fastighetsbyrån,fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1100 medarbetare fördelade på 230 kontor runt om i Sverige. Under 2008 förmedlade företaget cirka 32.000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 38,5 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.