Kommentar till Riksbankens räntebesked: Bostadsägare förväntar sig räntehöjning innan sommaren

Fastighetsbyråns VD Per Johnler kommenterar dagens räntebesked från Riksbanken. Har du några frågor eller vill ha ytterligare kommentarer är du välkommen att kontakta Per på: 070-560 30 57. Alternativt Johan Vesterberg, pressansvarig på: 0708-20 44 34

- Att Riksbanken håller kvar vid att räntan inte förväntas höjas innan hösten 2010 är något förvånande. De som äger och köper bostäder vet att räntan ska gå upp och en stor andel förväntar sig ränteökningar redan innan sommaren 2010. Dagens uttalande kan möjligen få fler att tro på en räntehöjning först till hösten vilket kan elda på bostadsmarknaden ytterligare, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån.

- Nu börjar bostadspriserna närma sig de toppnivåer vi hade i början på hösten 2007. Då gick reproränta upp till 3,5 % innan ökningen av bostadspriserna stannade av. Nu har vi dock ett annat läge och börjar på en högre prisnivå. Avmattningen kommer troligen ske snabbare, på en lägre räntenivå, säger Per Johnler.

UNDERSÖKNING OM RÄNTAN

Fastighetsbyrån har ställt frågor om bostadspriser, räntan och konjunkturen till 1000 bostadsägare med bolån.

Såhär fördelade sig svaren på frågan "När tror du att bolåneräntorna vänder upp igen?".

Kvartal 4 (09) - 3 %

Kvartal 1 - 16 %

Kvartal 2 - 25 %

Kvartal 3 - 20 %

Kvartal 4 - 10 %

Senare - 12 %

Vet ej - 15 %

På frågan "Vilken är den högsta bolåneräntan som ert hushåll skulle klara av?" så visade det sig att 89 % säger sig klara av en ränta på 5 %. För 53 % ligger gränsen på 7,5 %. 19 % av bostadsägarna klarar av en ränta på högre än 10 %.

Undersökningen genomfördes av reagera Marknadsanalys mellan den 18 och 23 september. Kartläggningen genomfördes via en riksrepresentativ webbpanel och totalt deltog 1000 personer som har bolån. Se bifogad PDF med alla resultaten från undersökningen.

Fastighetsbyrån, fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1100 medarbetare fördelade på 230 kontor runt om i Sverige. Under 2008 förmedlade företaget cirka 32.000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 38,5 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.