Pressmeddelande -
Så blev ett gammalt apotek nya hem i Aspudden
Krumelurpiller, plåster och andra typer av medikament! Mitt i charmiga Aspudden har det tidigare legat ett apotek, men i framtiden har doktorn ordinerat nya, toppfräscha bostäder och lokaler. För Jonathan Hall, projektledare på Fastighetsägarna Service, är det viktigt att lokalomvandlingar sker med finess, där det gamla får ta plats bland det nya.
I en charmig, sekelskifteskåk på Hägerstensvägen i Aspudden pågår ett febrilt arbete bland byggdamm och historiska artefakter. Här huserar brf Vallfarten 2, en liten bostadsrättsförening med 20 lägenheter i en fastighet som överlevt två världskrig. Inom kort väntas tillökning, två nya lägenheter och en pinfärsk lokal för kommersiellt bruk.
Oväntade planlösningar
– Det krävs alltid en hel del anpassning vid sådana här projekt, ibland kan man behöva riva eller bygga upp väggar, dra om el eller se över ventilationen. Men det är just de oväntade planlösningarna som gör de här nya lägenheterna unika på bostadsmarknaden, säger Jonathan Hall, projektledare på Fastighetsägarna Service.
“En respekt för det som varit”
Bostadsrättsföreningen Vallfarten 2 har funnits sedan millennieskiftet i en fastighet som stod färdig och inflyttningsklar redan 1912. I lokalerna, som nu genomgår en omvandling, har det tidigare bland annat legat ett apotek, något som satt sitt avtryck i det pågående projektet.
– Det gäller att ha ett öga för detaljer. När man konverterar en råvind eller en lokal så kräver det att man har en respekt för det som varit när man bygger för morgondagen. Vi bevarar bland annat en gammal dryckesfontän från apoteket och ser då till så att den också finns kvar för framtiden, som ett litet historiskt monument över lokalernas tidigare hyresgäster, säger Jonathan Hall.
Investera i nya projekt
– Fördelarna med lokalomvandling är att sådana här tomma men eftertraktade lokaler inte längre står outnyttjade. Vi ökar fastighetsvärdet och får ett schysst tillskott i kassan för bostadsrättsföreningen. Det är pengar som sen går att investera i nya projekt eller använda för att amortera eventuella lån. En win-win helt enkelt, säger Jonathan Hall.
Fördelar med att omvandla en lokal eller vind till bostäder:
- det tillkommer fler hushåll som kan dela på föreningens kostnader
- en oäkta förening kan få möjlighet att ändra status till äkta
- försäljningen innebär en intäkt som kan användas för att finansiera andra projekt eller amortera lån
Relaterade länkar
Ämnen
Kategorier
Regioner
Fastighetsägarna Service är ledande leverantör av fastighetsförvaltningstjänster såsom juridisk konsultation, ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning samt försäljning av fastighetsprodukter. Vi tillhandahåller några av landets skickligaste fastighetsjurister, hyresförhandlare, ekonomer, förvaltare, driftsingenjörer och fastighetsskötare till bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Stockholmsregionen. Fastighetsägarna Service är ett helägt dotterbolag till branschorganisationen Fastighetsägarna Stockholm och har sedan 1920 underlättat vardagen för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar runt om i Stockholms län. Läs mer på www.fastighetsagarna.se/tjanser. Vill du veta hur vi hanterar dina personuppgifter, läs vår personuppgiftspolicy.
