Senaste nyheterna

När ett småhus säljs, och däribland en sommarstuga, ska säljaren deklarera försäljningen året efter köpekontraktet skrevs på. Säljaren ska då kapitalvinstbeskattas. Vinsten beskattas genom att försäljningspriset minskas med försäljningsutgifter, inköpspris, lagfartskostnad och förbättringsutgifter. Det som återstår (vinsten) ska därmed beskattas.     Uträkning görs alltså så här:  Försäljningspriset  − försäljningsutgifter  − inköpspris och lagfartskostnad m.m.  − förbättringsutgifter  + återföring av uppskov  = vinst eller förlust.     Inköpspriset är köpeskillingen för bostaden inklusive mark med tillägg för inköpsprovision, lagfartskostnad och eventuell utgift för inteckning i fastigheten. Om huset har överlåtits genom en gåva övertar gåvotagaren den tidigare ägarens inköpspris. Tillägg görs sedan för eventuella förbättringsutgifter.    Behöver du hjälp med deklarationen? Läs mer via länken i vår profil! ☀️🔗

De flesta vet att det är möjligt att få skattereduktion för så kallade rut- och rottjänster. För att kunna göra avdrag krävs det att man har någon form av inkomst och därmed också betalar skatt. Beroende på andra avdrag under året och den betalda skatten kan det skilja hur mycket avdrag man kan göra.   Så funkar det med rut- och rotavdrag:     1️⃣ Rut (Rengöring, underhåll, tvätt)    2️⃣ Rot (Reparation, ombyggnad, tillbyggnad)  💡 Om du anlitar ett företag för att utföra underhåll, om- eller tillbyggnad kan du få rotavdrag för delar av arbetskostnaden.   💡 Du kan få rutavdrag om du anlitar ett företag som utför hushållsnära tjänster, till exempel flyttjänst, reparation och underhåll av vitvaror eller städning.  💡 Rot- och rutavdrag kan räknas ihop och är högst 75 000 kronor per person och år.  💡 Rotavdrag får högst vara 50 000 kronor per år.  💡 Det som avgör om du kan ta del av avdrag eller inte beror på hur mycket skatt du betalat in under året och vilka andra avdrag du gör.  Källa: Skatteverket    Behöver du hjälp med din deklaration? Läs mer via länken i vår profil!

Vem som har rätt till guldet värt elva miljoner kronor i ett hus i Mölndal ska nu avgöras i domstol. Det är säljaren, säljarens syskon, köparen och hantverkarna som hittade guldet som ursprungligen gjort anspråk på guldet. Nu står tvisten mellan dödsboet, säljaren och köparen av huset där guldet hittades. Problemet är att den ursprungliga ägaren av guldet och huset har varit otydliga med vad som ska hända med deras arv. Vår jurist Arne Larsson förklarar hur man kan skydda sig mot att hamna i en liknande situation:       💡 Läs på om hur ditt arv fördelas utan testamente. Om du är okej med att låta ärvdabalken, det vill säga lagen som bestämmer vem som ska ärva dig, styra arvet behöver du inte göra något. Är du inte okej med detta bör du upprätta ett testamente.     💡 Fundera på vem du vill ska ärva vad. Viktigast av allt är att utgå från din egen livssituation och fundera på vad som händer om du eller din partner plötsligt skulle gå bort.       💡 Var tydlig med eventuella förskott på arvet. Om du vill ge bort något av värde medan du lever behöver du upprätta ett gåvobrev och vara tydlig med om det är ett förskott på arvet eller inte.     Läs mer om arv och testamente via 🔗 i vår profil!

Att skiljas eller flytta isär är sällan enkelt. Man skiljs från någon man älskat, eller fortfarande älskar. Mitt i en skilsmässa eller separation finns också praktiska och ibland svåra juridiska frågor som behöver lösas.  Det första man behöver göra när man bestämt sig för att skiljas är att skicka in en ansökan till tingsrätten och kontakta en jurist för att upprätta ett bodelningsavtal.   Hos oss får ni heltäckande hjälp, både med ekonomi, bostad och barn tillsammans med våra partners 💜 Läs mer via 🔗 i vår profil 👉

Varje år skiljer sig över 20 000 svenska par. De allra flesta genomgår separationen utan större konflikter men för vissa uppstår situationer som leder till bråk. Nära var femte person har hamnat i en konflikt med sin före detta partner. I huvudsak handlar konflikterna om pengar (37 procent) och vårdnad av gemensamma barn (32 procent). Men vad är viktigt att tänka om man hamnar i en vårdnadstvist? Läs mer via 🔗 i profilen!

Enligt svensk rätt ska, som huvudregel, all makarnas giftorättsgods delas lika efter avdrag för skulder. Utan äktenskapsförord eller enskild egendom på grund av villkor i gåvobrev, testamente eller annat, innebär det att värdet av all egendom ska fördelas så att båda makarna får lika mycket. Det spelar alltså ingen roll vem som ägde mest innan äktenskapet inleddes eller vem som är mest förmögen. Båda makarna ska kunna gå ut ur äktenskapet med lika mycket om de inte själva kommer överens om annat.    För att vara säker på att det blir som just ni vill ha det är det bra att ta tag i juridiken direkt. Läs mer via länken i vår profil för att ta reda på vad just ni behöver!

Ibland blir livet inte riktigt som man tänkt sig. Kanske växer ni ifrån varandra eller hittar nya vägar i livet? Då kanske det även kommer tankar om att skilja sig.      I Sverige krävs det inga särskilda skäl för att få skilja sig - men hur går det egentligen till rent praktiskt? Swipe för att ta reda på det eller läs mer via länken i vår profil 👉    #skilsmässa #bodelning #familjerätt #familjensjurist

Bodelning betyder att man delar upp tillgångar och skulder mellan gifta eller sambor när äktenskapet eller samboförhållandet tar slut genom antingen skilsmässa, separation eller dödsfall.  De som levt tillsammans som gifta eller sambor ska komma överens om vem som ska få vad av tillgångar och skulder som var och en eller som paret tillsammans äger. För gifta ska allt som inte är enskild egendom genom äktenskapsförord, gåvobrev eller testamente, fördelas mellan de som varit gifta. För sambor kan bostaden och bohaget fördelas om någon av samborna begär det och om sambolagens regler om bodelning inte har avtalats bort genom ett samboavtal.  Läs mer om bodelning och vilket stöd som finns via länken i vår profil! 🔗💜

Att orientera sig igenom en skilsmässa är inte enkelt. För att hitta din nya väg behöver du hantera både praktiska och känslomässiga utmaningar. Är du dessutom förälder blir det viktigaste av allt att du och den andra föräldern alltid prioriterar barnets bästa. Att ta sig igenom processen och upprätthålla en god relation kan vara utmanande. Därför vägleder vi, tillsammans med andra experter, dig genom hela separationen och göra det så enkelt som möjligt för dig så att du orkar och mår bra. Vårt mål är att:  💜 underlätta separationen  💜 minimera konflikter och  💜 främja långsiktiga lösningar.    Läs mer via länken i vår profil 👉🔗

Enligt äktenskapsbalken är en makes egendom giftorättsgods. Det innebär att egendomen, i detta fall bankkontot, kommer att ingå i bodelningen vid skilsmässa eller om ena maken går bort.     Däremot ingår inte enskild egendom i en bodelning. Enskild egendom är bl.a. egendom som har gjorts enskild genom ett äktenskapsförord. Exempelvis kan makarna skriva ett äktenskapsförord om att den ena makens privata bankkonto ska vara enskild egendom och därmed inte ingå i en bodelning.     💡 Sammanfattningsvis så har maken rätt till hälften av pengarna på ett bankkonto om det inte finns ett äktenskapsförord som gör det till enskild egendom. Det går att skriva ett äktenskapsförord digitalt på familjensjurist.se. Länk finns i vår profil! 👉🔗 #äktenskapsförord #separation #skilsmässa #juridik #frågorochsvar

Att skänka bort saker är, juridiskt sett, inte helt enkelt. Är gåvan förskott på ett framtida arv och ska den räknas som enskild egendom? 🎁   Så kallade sedvanliga gåvor, som till exempel julklappar och födelsedagspresenter, räknas inte som förskott på arv. Men om gåvan är lite större än en normal present, kan det vara klokt att skriva ett gåvobrev som klargör om gåvan ska ses som ett förskott på det framtida arvet eller inte, och även ange att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom. Utan ett tydligt gåvobrev kan gåvan göra att det blir konflikter om det framtida arvet.     Läs mer och ta reda på om du behöver ett gåvobrev via länken i vår profil 🔗

När blir man egentligen sambo? Är man sambo direkt när man sover regelbundet hos sin partner? 👩‍❤️‍👨   I lagens mening blir man ofta sambor tidigare än när man själv benämner det. Det är inte att man säger: ”nu är vi sambor” eller ändrar folkbokföringen som gör att man blir sambor. Det är när man börjar övernatta regelbundet hos den andre, trots att man har kvar sin egen lägenhet. Då är man sambor i lagens mening. Det innebär att kan man omfattas av sambolagens regler om bodelning tidigare än man tror. Även om man inte ser sig själv som sambor kan till exempel en bostad du införskaffade innan ni flyttade ihop bli aktuell vid en bodelning.    Ta reda på vad som gäller i din situation och se till att ha juridiken på plats redan från början via länken i vår profil! 👉